Карантин подогрел интерес покупателей к новостройкам

По итогам апреля 2020 года количество обращений по новостройкам ГК «Атлант» увеличилось на 40-50% по сравнению с «активным» мартом. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании, уточнив, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель удвоился.

По словам гендиректора ГК Романа Лябихова, основной причиной роста интереса к первичному жилью в этот период стало наличие свободного времени для выбора подходящей квартиры. «На изучение предложений уходит много времени: надо не только определиться с местоположением, но и посмотреть планировки, созвониться с продавцами и узнать все условия», - отметил он.

Кроме того, по мнению аналитика, еще одной причиной является появление ипотеки с господдержкой. С одной стороны, это помогло удержать тех, кто готов был отказаться от покупки из-за роста ипотечных ставок после ослабления курса рубля. С другой – эта мера, как и любое снижение ипотечных ставок, несколько увеличила круг потенциальных покупателей.

При этом, кроме перечисленных факторов, интерес к своим объектам стимулируют и сами девелоперы, предлагая те или иные «бонусы» на период карантина. И, наконец, свою роль сыграло снижение ставок по банковским вкладам. Опасаясь инфляции и снижения курса рубля, люди все активнее используют недвижимость как инструмент сохранения имеющихся средств.

Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков компании «Метриум», с апреля 2019 года по апрель 2020 года квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали в среднем на 14% или на 1,32 млн рублей. В течение года первичное жилье в этом сегменте дорожало в среднем на 110 тыс. рублей в месяц.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Частник подкачал

    За первые пять месяцев 2020 года в России было построено 2,2 тыс. многоквартирных домов (МКД) и 84,2 тыс. индивидуальных. В общей сложности, введено в строй 22,2 млн кв. метров нового жилья, что почти на 2 млн «квадратов» меньше аналогичного показателя 2019 года. При этом наибольшую «просадку» в объемах дало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — этот сегмент оказался чувствительнее к экономическим трудностям, вызванным пандемией.

  • Войти в долю

    Регионы и муниципалитеты смогут покупать жилье через счета эскроу

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)