Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья

Города Китая в 2017 году продемонстрировали наибольший рост цен на жилую недвижимость по сравнению с другими мировыми городами. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Savills, добавив, что цены на рынках массового жилья большинства развитых мировых городов росли быстрее, чем в премиальном сегменте.

Как рассказали аналитики Savills, в 13 из 35 рассмотренных мировых городов рост цен на массовое жилье в прошлом году превысил 10%, 8 из этих городов расположены в континентальном Китае: Чунцин, Тяньцзинь, Гуанчжоу, Чэнду, Нанкин и Шанхай. Кроме того, в этой группе два европейских города — Амстердам и Дублин, — а также Гонконг, Ванкувер и Нью-Йорк.

По данным Savills, в рейтинге городов по росту стоимости жилья премиум-класса также доминируют города Китая, которые занимают первые 4 места: Чунцин, Тяньцзинь, Ухань и Ханчжоу. В этих городах цены на высокобюджетное жилье увеличились за год не менее чем на 25%. Среди городов, продемонстрировавших снижение стоимости премиального жилья, – наиболее развитые мировые города. Из них особенно заметны Нью-Йорк, Стокгольм, Лондон и Москва, где падение цен в высокобюджетном сегменте составило от 2,7% до 6,6%.

Как уточнили аналитики, падение долларовых цен на жилую недвижимость премиум-класса Москвы в 2017 году составило 6,6%. Среди мировых городов большее снижение было зафиксировано только в Дубае и Йоханнесбурге. Сейчас Москва занимает 11-е место по стоимости премиального жилья ($11 300 за кв. м) и 29-е место ($2 400 за кв. м) в массовом сегменте.

«Несмотря на то, что в некоторых городах отмечается небольшое падение цен, мы не ожидаем, что оно станет значительным. По нашим прогнозам, цены будут оставаться высокими и относительно стабильными в течение некоторого времени, хотя мы продолжим наблюдать волатильность на зависимых от нефти рынках», — прокомментировала Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills (Savills World Research).
Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы