Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья

Города Китая в 2017 году продемонстрировали наибольший рост цен на жилую недвижимость по сравнению с другими мировыми городами. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Savills, добавив, что цены на рынках массового жилья большинства развитых мировых городов росли быстрее, чем в премиальном сегменте.

Как рассказали аналитики Savills, в 13 из 35 рассмотренных мировых городов рост цен на массовое жилье в прошлом году превысил 10%, 8 из этих городов расположены в континентальном Китае: Чунцин, Тяньцзинь, Гуанчжоу, Чэнду, Нанкин и Шанхай. Кроме того, в этой группе два европейских города — Амстердам и Дублин, — а также Гонконг, Ванкувер и Нью-Йорк.

По данным Savills, в рейтинге городов по росту стоимости жилья премиум-класса также доминируют города Китая, которые занимают первые 4 места: Чунцин, Тяньцзинь, Ухань и Ханчжоу. В этих городах цены на высокобюджетное жилье увеличились за год не менее чем на 25%. Среди городов, продемонстрировавших снижение стоимости премиального жилья, – наиболее развитые мировые города. Из них особенно заметны Нью-Йорк, Стокгольм, Лондон и Москва, где падение цен в высокобюджетном сегменте составило от 2,7% до 6,6%.

Как уточнили аналитики, падение долларовых цен на жилую недвижимость премиум-класса Москвы в 2017 году составило 6,6%. Среди мировых городов большее снижение было зафиксировано только в Дубае и Йоханнесбурге. Сейчас Москва занимает 11-е место по стоимости премиального жилья ($11 300 за кв. м) и 29-е место ($2 400 за кв. м) в массовом сегменте.

«Несмотря на то, что в некоторых городах отмечается небольшое падение цен, мы не ожидаем, что оно станет значительным. По нашим прогнозам, цены будут оставаться высокими и относительно стабильными в течение некоторого времени, хотя мы продолжим наблюдать волатильность на зависимых от нефти рынках», — прокомментировала Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills (Savills World Research).
Рубрики:
Еще по теме:
  • Сложный старт

    Российский инвестиционный форум в Сочи в этом году во многом прошел под знаком национального проекта «Жилье и Городская среда». Его нюансы обсуждались на различных сессиях и в кулуарах, а также проходили красной линией в комментариях главных лиц отрасли. Вице-премьер РФ Виталий Мутко, как основной куратор отрасли больше говорил об общих подходах к одному из приоритетных направлений развития страны, а глава Минстроя России предметно рассказывал о мерах точечной поддержки как застройщиков, так и граждан. Богатым РИФ оказался и на инвестиционные соглашения в различных сферах, так или иначе связанных с рынком недвижимости и ЖКХ.

  • Хорды и диаметры

    Столичный стройкомплекс обрисовал планы на будущее

  • Сильно не подорожает

    Резкого роста цен на жилье ожидать не стоит

  • Доступно всюду

    ДОМ.РФ разработает ипотечную платформу для дистанционных продаж

Цитата
Владимир Путин
Президент России
Владимир Путин
С 1 июля запускается новая схема финансирования жилищного строительства, существенно возрастет роль банков, которые будут предоставлять кредиты под конкретные проекты и контролировать ход строительства. Хотел бы обратить внимание правительства, ЦБ: нужно четко скоординировать работу с застройщиками и банками, чтобы переход был максимально гладким для отрасли, чтобы банки были мотивированы кредитовать застройщиков
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России