Китай возглавил рейтинг мировых городов по росту стоимости жилья

Города Китая в 2017 году продемонстрировали наибольший рост цен на жилую недвижимость по сравнению с другими мировыми городами. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Savills, добавив, что цены на рынках массового жилья большинства развитых мировых городов росли быстрее, чем в премиальном сегменте.

Как рассказали аналитики Savills, в 13 из 35 рассмотренных мировых городов рост цен на массовое жилье в прошлом году превысил 10%, 8 из этих городов расположены в континентальном Китае: Чунцин, Тяньцзинь, Гуанчжоу, Чэнду, Нанкин и Шанхай. Кроме того, в этой группе два европейских города — Амстердам и Дублин, — а также Гонконг, Ванкувер и Нью-Йорк.

По данным Savills, в рейтинге городов по росту стоимости жилья премиум-класса также доминируют города Китая, которые занимают первые 4 места: Чунцин, Тяньцзинь, Ухань и Ханчжоу. В этих городах цены на высокобюджетное жилье увеличились за год не менее чем на 25%. Среди городов, продемонстрировавших снижение стоимости премиального жилья, – наиболее развитые мировые города. Из них особенно заметны Нью-Йорк, Стокгольм, Лондон и Москва, где падение цен в высокобюджетном сегменте составило от 2,7% до 6,6%.

Как уточнили аналитики, падение долларовых цен на жилую недвижимость премиум-класса Москвы в 2017 году составило 6,6%. Среди мировых городов большее снижение было зафиксировано только в Дубае и Йоханнесбурге. Сейчас Москва занимает 11-е место по стоимости премиального жилья ($11 300 за кв. м) и 29-е место ($2 400 за кв. м) в массовом сегменте.

«Несмотря на то, что в некоторых городах отмечается небольшое падение цен, мы не ожидаем, что оно станет значительным. По нашим прогнозам, цены будут оставаться высокими и относительно стабильными в течение некоторого времени, хотя мы продолжим наблюдать волатильность на зависимых от нефти рынках», — прокомментировала Иоланда Барнс, директор департамента мировых исследований Savills (Savills World Research).
Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Никита Стасишин
Замглавы Минстроя России
Никита Стасишин
Застройщики нас часто спрашивают, сколько стоит банковское сопровождение и сколько будут стоить счета эскроу. Каждый расчетный счет в месяц обслуживания банковского сопровождения, например в Сбербанке, стоит 5000 рублей. Я думаю, что это погрешность в стоимости квадратного метра квартиры
Чибис Андрей
Чибис Андрей
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ