Консультанты актуализировали портрет арендаторов «Москва-Сити»

В 2019 году госкорпорации наряду с компаниями из финансового и банковского секторов стали лидерами по объему занимаемых офисов в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что каждый из этих секторов занимает по 21% площадей от общего объема офисов в деловом центре.

По информации экспертов, с 2016 года доля госкомпаний в общем объеме занимаемых площадей в «Москва-Сити» выросла с 9% до 21%, одновременно с этим банковский и финансовый секторы сократили свое присутствие на 12 п. п. – с 33% до 21%.

Аналитики отметили, что за три года сократилась на 6 п. п. – до 8% – доля компаний, предлагающих различные услуги: юридические, консалтинговые компании и др. При этом до 20% (+6 п. п.) выросла доля компаний, обслуживающих нефтегазовый и энергетический секторы.

В компании рассказали, что по сравнению с 2016 годом в «Москва-Сити» появился новый сегмент арендаторов – коворкинги, который пока занимает 2% в общей структуре арендаторов, но активно развивается.

Как отмечает директор департамента офисной недвижимости Константин Лосюков, доминирование российских компаний в структуре арендаторов отражает тренды развития экономики под действием санкций. «Именно у госкорпораций, банков, финансовых структур есть возможности и потребность в представительских офисах», - говорит эксперт и добавляет, что в ближайшие три года ситуация на рынке кардинально не изменится, если не произойдет серьезной смены политической и экономической конъюнктуры.

Еще по теме:
  • Торговля меняет лицо

    Быстрая смена потребительских предпочтений заставляет владельцев ТРЦ изменить их концепцию

  • Беседка размером с район

    Британские архитекторы разработали для Токио необычный проект городской застройки

  • По индивидуальной мерке

    Девелоперы задумались о строительстве офисных зданий «под заказчика»

  • Рыбы ушли под землю

    Москомархитектура согласовала проект многофункционального комплекса с океанариумом, который будет построен по соседству с парком Победы на Поклонной горе. У этого проекта долгая и сложная история. Первое постановление о строительстве объекта столичные власти выпустили еще в 2005 году. Концепция была представлена на международной выставке MIPIM 2006. Ее презентовала компания Мarine Gardens, учрежденная для строительства океанариума казахской группой «Евразия», английской компанией ISG и правительством Москвы. Строительство началось в 2006 году.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы