Консультанты актуализировали портрет арендаторов «Москва-Сити»

В 2019 году госкорпорации наряду с компаниями из финансового и банковского секторов стали лидерами по объему занимаемых офисов в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что каждый из этих секторов занимает по 21% площадей от общего объема офисов в деловом центре.

По информации экспертов, с 2016 года доля госкомпаний в общем объеме занимаемых площадей в «Москва-Сити» выросла с 9% до 21%, одновременно с этим банковский и финансовый секторы сократили свое присутствие на 12 п. п. – с 33% до 21%.

Аналитики отметили, что за три года сократилась на 6 п. п. – до 8% – доля компаний, предлагающих различные услуги: юридические, консалтинговые компании и др. При этом до 20% (+6 п. п.) выросла доля компаний, обслуживающих нефтегазовый и энергетический секторы.

В компании рассказали, что по сравнению с 2016 годом в «Москва-Сити» появился новый сегмент арендаторов – коворкинги, который пока занимает 2% в общей структуре арендаторов, но активно развивается.

Как отмечает директор департамента офисной недвижимости Константин Лосюков, доминирование российских компаний в структуре арендаторов отражает тренды развития экономики под действием санкций. «Именно у госкорпораций, банков, финансовых структур есть возможности и потребность в представительских офисах», - говорит эксперт и добавляет, что в ближайшие три года ситуация на рынке кардинально не изменится, если не произойдет серьезной смены политической и экономической конъюнктуры.

Еще по теме:
  • Наш ответ Флит-стрит

    В Санкт-Петербурге планируют построить офисный комплекс с «медийным» уклоном. Российско-британское архитектурное бюро AI Studio разработало проект Media-City — офисного центра, где смогут разместиться редакции различных средств массовой информации и другие компании «творческой направленности». Планируется создать также общественное пространство совместно с бюро Hyland Edgar Driver. Комплекс площадью 135 тыс. кв. метров может занять часть заброшенной промышленной площадки на Васильевском острове в дельте Невы.

  • Это — не постоялый двор

    Закон существенно ограничивает возможности создания хостелов в жилых домах

  • Лаунж, даркрум и чат-бот

    Участникам российского рынка офисной недвижимости приходится учить новые слова

  • Hyatt не сразу строился

    Пятизвездный долгострой в центре Ростова завершат в будущем году

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы