Консультанты спрогнозировали трехкратный рост ввода офисов в Москве

В 2019 году объем заявленных к вводу офисов в Москве составит 400 тыс. кв. метров, что в три раза превысит результат прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что в 2018 году было введено минимальное количество офисов за десять лет (125 тыс. кв. метров).

По информации экспертов, в первом квартале текущего года на офисный рынок Москвы вышло три объекта класса B+ общей площадью 27,5 тыс. кв. метров, что ниже на 26% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В компании отмечают, что фактический объем нового предложения в текущем году может оказаться на 20-30% ниже запланированного уровня.

Аналитики добавили, что в первом квартале текущего года средние ставки в классе А выросли на 1% до 24,4 тыс. рублей за кв. метр в год, в классе В+ – на 3,8% до 17,6 тыс. рублей за кв. метр в год.

Еще по теме:
  • Вперед летит

    В Москве появится бизнес-центр, похожий на паровоз

  • Островная жизнь

    Стрелки «Красного Октября» указывают на искусство

  • Дизайн, музыка и немного еды

    Общественное пространство становится популярным, когда в нем соединяются творческая идея и коммерческая составляющая

  • Периферия роста

    Перед Москвой, как и перед любым другим мировым мегаполисом, стоит задача комплексного и равномерного развития городских территорий. Это означает, что в каждом районе помимо жилья должен быть весь набор необходимых деловой, социальной и транспортной инфраструктур с достаточным количеством рабочих мест. Между тем, девелоперам часто бывает выгоднее строить офисы и административно-деловые центры в центральной части города, где прибыль выше, а на периферии города возводить жилье. В связи с этим мэрия решила льготами простимулировать  строительство коммерческой недвижимости за пределами ТТК.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)