Коронавирус подогрел мировые рынки недвижимости

По итогам марта 2020 года, пандемия коронавируса сказалась на всех сферах экономики, причем в некоторых странах положительно. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Moscow Sotheby's International Realty, уточнив, что вспышка инфекции разбудила интерес в некоторых инвесторах.

По данным компании, за последние несколько недель интерес азиатских инвесторов к недвижимости США увеличился на 500%. Вырос поток инвесторов из Германии (+450%), Австралии (+250%) и Великобритании (+100%). Они покупают объекты через Интернет, избегая контактов с людьми. Ожидается, что в ближайшее время некоторые инвесторы выставят свои дома на продажу.

Аналитики отмечают, что инвесторы также проявили интерес к рынку недвижимости на Карибах. Повышенный спрос на гражданство через инвестиции в гостиничные проекты на Гренаде связан с тем, что его можно оформить полностью удаленно менее чем за полгода, без поездки и открытия счета в стране. Проекты, участвующие в паспортной программе, имеют доходность в 3−5% годовых.

Как рассказали эксперты, не страдает от коронавируса рынки недвижимости в Германии, Испании и Великобритании. Продавцы не планируют идти на уступки, однако готовы выжидать, рассчитывая, что ситуация в Европе нормализуется к концу апреля. Кроме того, в последние два месяца спрос на британскую недвижимость в некоторых частях страны вырос более чем на 60%.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам февраля 2020 года худшими странами для покупки недвижимости являются страны СНГ (Казахстан, Беларусь, Россия, Молдова, Армения, Киргизия, Азербайджан, Узбекистан и Таджикистан). При этом европейская недвижимость, несмотря на пандемию, остается инвестиционно привлекательной.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Смена курса?

    Какой будет реакция рынка коммерческой недвижимости на падение рубля

  • Прямое повышение

    В Москве резко подорожали новостройки бизнес-класса

  • Диалоги о жилье

    В столичном парламенте обсудили текущую ситуацию с реновацией

  • Глас девелопмента

    Правительство РФ утвердило перечень отраслей экономики, наиболее пострадавших от сложившейся в стране ситуации. Строительства в списке пока нет. Тем временем, Национальное объединение строителей совместно с НОЗА опросили застройщиков на тему воздействия на них коронавируса и ослабления рубля. Выяснилось, что часть девелоперов остановила стройки и продажи, а отставание от графиков отмечено у почти 50% компаний. Зафиксированы случаи приостановки банковского кредитования. Не все в порядке с кадрами и поставками оборудования, особенно лифтов, а цены на услуги подрядчиков и стройматериалы растут.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты