Крупный региональный застройщик заявил о недоступности проектного финансирования

Переход сферы жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу принес проблемы региональным стройкомпаниям, которые занимаются только комплексной застройкой. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе тюменского застройщика АО «Сибстройсервис».

«Банки не понимают, как осуществлять финансирование строительных объектов, которые спроектированы не как отдельные дома, а как часть целого комплекса, поэтому не спешат отвечать положительным решением», — рассказали представители компании, подчеркнув, что АО «Сибстройсервис», один из старейших тюменских застройщиков, существенно пострадал от требования возводить объекты строительства по схеме: «Один объект — один застройщик».

Представители застройщика напомнили, что только за последние 20 лет компания построила 48 домов в Тюмени. «Свою известность в области компания получила после строительства комплексов: жилой квартал “Москва”, состоящий из десяти домов (92, 85 тыс.‬ кв. метров жилой площади) и жилой комплекс “Олимпия”, состоящий из девяти домов (109, 817 тыс. кв. метров жилья). В 2020 году комплекс вошел в список победителей номинации “Лучший жилой комплекс-новостройка в Тюменской области, доступное жилье”», — добавили в пресс-службе, подчеркнув, что несмотря на невозможность получить проектное финансирование АО «Сибстройсервис» продолжает строить и вводить в эксплуатацию дома — без привлечения банковских средств. «За последние полгода, компания ввела в эксплуатацию два дома — один из ЖК “Москва”, другой из ЖК “Олимпия”, что составило 27 тыс. кв. метров жилья», — отметили в компании.

Представители «Сибстройсервис» рассказали «Стройгазете», что вопрос по проектному финансированию строительства двух домов в жилом квартале «Москва» (ГП-7 на 14,856 тыс. кв. метров жилья и ГП-9 на 18,24 тыс. кв. метров жилья) не удается решить уже в течение полугода. «Многие банки отказали “Сибстройсервису” в финансировании, с банком “ДОМ.РФ” ведутся переговоры», — заключили в пресс-службе.

Теги:
Еще по теме:
Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
В текущем году поставлена задача обеспечить рекордный ввод ‒ это не менее 85 миллионов 600 тысяч квадратных метров жилья
Компания «Гарант»
Компания «Гарант»

Юристы компании «Гарант»

Опрос СГ

Ощутили ли вы изменение цен на аренду квартир?


Показать результаты