Квартальный рост ставок на офисы Петербурга оказался максимальным за шесть лет

В первом квартале 2019 года средние арендные ставки на офисном рынке Санкт-Петербурга увеличились на 3% в классе А и на 2,3% в классе В. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что квартальный рост цен оказался самым высоким за последние шесть лет.

По информации экспертов, на текущий момент средняя запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1842 рубля за кв. метр в месяц, в классе В – 1265 рублей за «квадрат» в месяц (включая НДС и операционные расходы).

По словам руководителя отдела исследований компании Владислава Фадеева, в дополнение к традиционным факторам увеличения ставок аренды в текущем году влияние оказало увеличение НДС, которое собственники учли в запрашиваемых условиях. «Росту ставок аренды способствует и уменьшение объема свободных площадей», - прокомментировал он.

В компании отметили, что в классе А доля вакантных площадей за квартал сократилась до 3,1% (-0,4 п.п. за квартал), в классе В – до 6,6% (-0,6 п.п. за квартал).

Еще по теме:
  • Вперед летит

    В Москве появится бизнес-центр, похожий на паровоз

  • Островная жизнь

    Стрелки «Красного Октября» указывают на искусство

  • Дизайн, музыка и немного еды

    Общественное пространство становится популярным, когда в нем соединяются творческая идея и коммерческая составляющая

  • Периферия роста

    Перед Москвой, как и перед любым другим мировым мегаполисом, стоит задача комплексного и равномерного развития городских территорий. Это означает, что в каждом районе помимо жилья должен быть весь набор необходимых деловой, социальной и транспортной инфраструктур с достаточным количеством рабочих мест. Между тем, девелоперам часто бывает выгоднее строить офисы и административно-деловые центры в центральной части города, где прибыль выше, а на периферии города возводить жилье. В связи с этим мэрия решила льготами простимулировать  строительство коммерческой недвижимости за пределами ТТК.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)