Квартальный рост ставок на офисы Петербурга оказался максимальным за шесть лет

В первом квартале 2019 года средние арендные ставки на офисном рынке Санкт-Петербурга увеличились на 3% в классе А и на 2,3% в классе В. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании JLL, уточнив, что квартальный рост цен оказался самым высоким за последние шесть лет.

По информации экспертов, на текущий момент средняя запрашиваемая ставка аренды в классе А составляет 1842 рубля за кв. метр в месяц, в классе В – 1265 рублей за «квадрат» в месяц (включая НДС и операционные расходы).

По словам руководителя отдела исследований компании Владислава Фадеева, в дополнение к традиционным факторам увеличения ставок аренды в текущем году влияние оказало увеличение НДС, которое собственники учли в запрашиваемых условиях. «Росту ставок аренды способствует и уменьшение объема свободных площадей», - прокомментировал он.

В компании отметили, что в классе А доля вакантных площадей за квартал сократилась до 3,1% (-0,4 п.п. за квартал), в классе В – до 6,6% (-0,6 п.п. за квартал).

Еще по теме:
  • Монетизация чистоты

    Забота о здоровье клиентов станет важным бизнес-активом гостиничной отрасли

  • Просьба не беспокоить

    Пандемия поставила гостиничную отрасль в сложные условия. По данным аналитиков CBRE, в апреле 2020 года загрузка брендированных отелей в Москве составила 8%, в Санкт-Петербурге — 3%, а в Сочи показатель был близок к нулю. Судя по прогнозам, восстановительный период для гостиничного рынка России будет продолжительным. Загрузка сможет быстрее восстановиться в гостиницах эконом-класса и среднего ценового уровня, в люксовом сегменте на это потребуется больше времени.

  • Из ТЦ в МФЦ

    Как торговые центры будут выходить из кризиса

  • Неубиваемый оффлайн

    Почему торговля никогда не уйдет из моллов и ТЦ в дистанционные форматы

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы