Квартиры на Ленинградском проспекте стали лидерами спроса у арендаторов «элитки»

Квартиры на Ленинградском проспекте в Москве стали лидерами спроса у арендаторов «элитки». Об этом сообщили «Стройгазете» в компании Savills, уточнив, что по итогам ноября 2017 года на этот район пришлось около 13% обращений.

Аналитики отмечают, что средний бюджет предложения на рынке дорогой аренды Москвы составил 308 тыс. рублей в месяц. За последние три года этот показатель уменьшился на 9%. Самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в районах: Арбат-Кропоткинская (370 тыс. рублей за объект в месяц), Тверская-Кремль и Краснопресненская (340 тыс. рублей и 320 тыс. рублей за объект в месяц соответственно).

По данным экспертов, в Центральном округе столицы в аренду предлагается более 60 пентхаусов. Средний бюджет аренды такого объекта составил по итогам ноября 810 тыс. рублей в месяц. При этом ставка аренды на пентхаус площадью 560 «квадратов» достигает 2,6 млн рублей в месяц.

Как отметила директор департамента аренды Елена Куликова, среди новых тенденций – возросший интерес к дорогой загородной  аренде и активизация спроса на премиальные объекты в Подмосковье. «Это связано с тем, что офисы многих компаний переехали из центра, и сотрудники, работающие там, хотят жить ближе к месту работы.  По итогам месяца  мы также фиксируем увеличение количества обращений от клиентов с высокими бюджетами (от 800 тыс. рублей за квартиру в месяц)», - подчеркнула она.

По информации экспертов, по итогам ноября 2017 года в районах Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль экспонируется наибольшее число высокобюджетных квартир для аренды. Заметное количество объектов представлено в районе Ленинградского проспекта (9%). В настоящее время 84% квартир для аренды в центре столицы представлено в кирпичных и монолитно-кирпичных домах.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • 100 и 1 дом

    В Москве состоялась пресс-конференция топ-менеджмента банка «Российский капитал», посвященная подведению итогов двух лет реализации проекта по достройке объектов обанкротившейся группы компаний «СУ-155». Как рассказал журналистам председатель правления «Роскапа» Михаил Кузовлев, до конца 2017 года в общей сложности будут выполнены обязательства перед дольщиками 101 дома, переданного госбанку в рамках процедуры санации потерпевшего финансовый крах стройхолдинга. Свои долгожданные квадратные метры за два года получат почти 22 тыс. человек.

  • Новая эра

    В Москвариуме обсудили тенденции столичного рынка жилья

  • В промзону - за комфортом

    Средний класс уходит из проектов точечной застройки

  • Оптимизма прибавилось

    В Свердловской области будут достроены еще два проблемных объекта

Цитата дня
Михаил Мень
Глава Минстроя РФ
Михаил Мень
Управляющие компании привыкли прокручивать деньги ресурсников, а это вредная привычка, от которой пора избавляться. Помните, в молитве "Отче наш" есть фраза "и не введи нас во искушение"? Вот не надо УК вводить в искушение, чтобы на их счетах появлялись не принадлежащие им средства
Бармина Татьяна Николаевна
Бармина Татьяна Николаевна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Как вы относитесь к переводу девелоперского рынка на проектное финансирование?


Показать результаты