Квартиры на Ленинградском проспекте стали лидерами спроса у арендаторов «элитки»

Квартиры на Ленинградском проспекте в Москве стали лидерами спроса у арендаторов «элитки». Об этом сообщили «Стройгазете» в компании Savills, уточнив, что по итогам ноября 2017 года на этот район пришлось около 13% обращений.

Аналитики отмечают, что средний бюджет предложения на рынке дорогой аренды Москвы составил 308 тыс. рублей в месяц. За последние три года этот показатель уменьшился на 9%. Самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в районах: Арбат-Кропоткинская (370 тыс. рублей за объект в месяц), Тверская-Кремль и Краснопресненская (340 тыс. рублей и 320 тыс. рублей за объект в месяц соответственно).

По данным экспертов, в Центральном округе столицы в аренду предлагается более 60 пентхаусов. Средний бюджет аренды такого объекта составил по итогам ноября 810 тыс. рублей в месяц. При этом ставка аренды на пентхаус площадью 560 «квадратов» достигает 2,6 млн рублей в месяц.

Как отметила директор департамента аренды Елена Куликова, среди новых тенденций – возросший интерес к дорогой загородной  аренде и активизация спроса на премиальные объекты в Подмосковье. «Это связано с тем, что офисы многих компаний переехали из центра, и сотрудники, работающие там, хотят жить ближе к месту работы.  По итогам месяца  мы также фиксируем увеличение количества обращений от клиентов с высокими бюджетами (от 800 тыс. рублей за квартиру в месяц)», - подчеркнула она.

По информации экспертов, по итогам ноября 2017 года в районах Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль экспонируется наибольшее число высокобюджетных квартир для аренды. Заметное количество объектов представлено в районе Ленинградского проспекта (9%). В настоящее время 84% квартир для аренды в центре столицы представлено в кирпичных и монолитно-кирпичных домах.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Особенное лето

    Мы не раз писали о проекте «Город на реке Тушино-2018», но это лето стало для проекта особенным сразу по нескольким причинам. Прежде всего, в «Тушино-2018» появились первые новоселы, которые успели завершить ремонты и въехать в квартиры. Еще одно знаменательное событие, которое захлестнуло буквально всю Россию – Чемпионат мира по футболу, имеющий к проекту самое прямое отношение, ведь 5 матчей проходили на стадионе «Спартак».

  • В зоне доступа

    Молодым семьям помогают приобрести жилье

  • Дом неясного происхождения

    Вот уже несколько лет обитатели дома №30/36б на улице Травяной в Ростове-на-Дону живут как на вулкане. Это дом был построен застройщиком «Югжилстрой» и сдан в эксплуатацию еще десять лет назад — в 2008 году, но в 2014 году всем жильцам вдруг пришло письмо из администрации Первомайского района с требованием предоставить документы на владение недвижимостью. У людей с этим проблем не возникло, у всех на руках имелись свидетельства о регистрации права собственности и другие документы. И тут, как гром среди ясного неба, известие о том, что дом построен незаконно!

  • Точка приложения усилий

    За шесть лет Новая Москва стала одним из драйверов развития столицы

Цитата
Дмитрий Медведев
Премьер-министр РФ
Дмитрий Медведев
На будущее нужно вообще поменять схему получения жилья, уйти от ситуации, когда стройки ведутся на деньги самих будущих жильцов, и перейти к нормальной схеме, которая существует во всем мире, то есть через банковское кредитование
Полуновский Сергей
Полуновский Сергей
Замглавы Управления методологии ценообразования и мониторинга цен стройресурсов Главгосэкспертизы