Квартиры на Ленинградском проспекте стали лидерами спроса у арендаторов «элитки»

Квартиры на Ленинградском проспекте в Москве стали лидерами спроса у арендаторов «элитки». Об этом сообщили «Стройгазете» в компании Savills, уточнив, что по итогам ноября 2017 года на этот район пришлось около 13% обращений.

Аналитики отмечают, что средний бюджет предложения на рынке дорогой аренды Москвы составил 308 тыс. рублей в месяц. За последние три года этот показатель уменьшился на 9%. Самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в районах: Арбат-Кропоткинская (370 тыс. рублей за объект в месяц), Тверская-Кремль и Краснопресненская (340 тыс. рублей и 320 тыс. рублей за объект в месяц соответственно).

По данным экспертов, в Центральном округе столицы в аренду предлагается более 60 пентхаусов. Средний бюджет аренды такого объекта составил по итогам ноября 810 тыс. рублей в месяц. При этом ставка аренды на пентхаус площадью 560 «квадратов» достигает 2,6 млн рублей в месяц.

Как отметила директор департамента аренды Елена Куликова, среди новых тенденций – возросший интерес к дорогой загородной  аренде и активизация спроса на премиальные объекты в Подмосковье. «Это связано с тем, что офисы многих компаний переехали из центра, и сотрудники, работающие там, хотят жить ближе к месту работы.  По итогам месяца  мы также фиксируем увеличение количества обращений от клиентов с высокими бюджетами (от 800 тыс. рублей за квартиру в месяц)», - подчеркнула она.

По информации экспертов, по итогам ноября 2017 года в районах Арбат-Кропоткинская и Тверская-Кремль экспонируется наибольшее число высокобюджетных квартир для аренды. Заметное количество объектов представлено в районе Ленинградского проспекта (9%). В настоящее время 84% квартир для аренды в центре столицы представлено в кирпичных и монолитно-кирпичных домах.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Въехал — ставь чайник

    Московские застройщики пошли по пути европейских коллег

  • Black or white

    Как выбрать квартиру с отделкой в новостройке?

  • Среди жилья

    Нацпроект «Жилье и городская среда» обеспечит рост и благоустройство городов

  • Земля и доля

    Передача региону участка поможет дольщикам

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России