Миллионеры вернулись на столичный рынок аренды жилья

В августе 2020 года спрос на аренду элитного жилья в Москве вырос на 20% относительно предыдущего месяца. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Savills, уточнив, что наибольшей популярностью пользовались квартиры в домах, расположенных на Ленинградском проспекте (12,6% от общего числа запросов), локациях Лубянка – Китай-Город, Тверская-Кремль и Замоскворечье (по 6-7% на каждый район).

По информации экспертов, средняя запрашиваемая ставка аренды в августе находилась на уровне 265 тыс. рублей в месяц. При этом средний бюджет предложения составлял 322 тыс. рублей в месяц.

В августе самые дорогие квартиры предлагались в аренду в двух локациях: Арбат-Кропоткинская (400 тыс. рублей в месяц за объект) и Тверская-Кремль (340 тыс. рублей в месяц за лот).

Объем предложения элитного жилья в аренду снизился в августе на 3%, в июле – на 5%. Рост спроса и уменьшение предложения повлияли на запас прочности, который, по словам аналитиков, сегодня составляет два года. То есть это то время, которое требуется для сдачи в аренду всех имеющихся высокобюджетных квартир на рынке.

Ранее «СГ» сообщала, что долларовые миллионеры начали активно скупать недвижимость в центре Москвы. За период с начала сентября 2019 года по август 2020-го количество сделок с недвижимостью столичного района Арбат в бюджете от миллиона долларов и выше выросло на 28%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)