Московская область стала лидером по числу ипотечных сделок

Московская область стала лидером по числу ипотечных сделок

За первый квартал текущего года Росреестр зарегистрировал 843,2 тыс. ипотек, что на 30% выше аналогичного показателя 2019 года – 663,6 тыс. В сравнении с 2020 годом спрос на ипотеки вырос на 18% (I кв. 2020 года – 713,7 тыс.). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-центре Росреестра.

Лидерами по числу ипотек стали Московская область (70,4 тыс.), Москва (55,9 тыс.), Краснодарский край (51,2 тыс.), Санкт-Петербург (41,3 тыс.) и Свердловская область (36 тыс.).

«Высокий рост связан в том числе и с технологическими решениями Росреестра. Сегодня у заявителей есть возможность оформить электронную ипотеку в максимально короткие сроки. Востребованность услуги в сравнении с прошлым годом увеличилась в четыре раза», – сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.

По мнению экспертов, снижение ипотечных ставок, действие программ льготной ипотеки, повышение доходов граждан, стали теми факторами, которые, начиная с 2019 года, обусловили значительный рост количества сделок.

«Еще одна важная причина заключается в том, что недвижимость является основным активом людей, в который они уверенно инвестируют. Драйвером рынка выступают и застройщики, которые предлагают новые концепции жилых комплексов, востребованные инфраструктурные проекты», – рассказал президент Российской гильдии риелторов, член Общественного совета при Росреестре Игорь Горский.

Он также отметил, что на рост спроса влияет и цикличность приобретения нового жилья каждые 10-15 лет. Если рассматривать период с 1990 года, то на 2019-2021 годы пришлась волна смены «поколения покупателей» – это время, когда люди среднего возраста обладают достаточным благосостоянием для покупки недвижимости, отвечающей их потребностям.

Растет и количество сделок на вторичном рынке. За первый квартал зарегистрировано 820,5 тыс. сделок, что выше аналогичных показателей предыдущих лет: 2020 год – 716,6 тыс.; 2019 год – 681,6 тыс.

Наибольший спрос на вторичном рынке недвижимости наблюдается в Краснодарском крае (49,1 тыс.), Москве (35 тыс.), Свердловской области (32,7 тыс.), Московской области (31,5 тыс.) и Санкт-Петербурге (26 тыс.).

Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в первом квартале 2021 года составило 189,7 тыс., что на 27% превышает аналогичный показатель 2020 года – 148,9 тыс. Однако ниже показателя 2019 года, когда с января по март было зарегистрировано 201,6 тыс. ДДУ.

По количеству ДДУ лидируют Москва (31,7 тыс.), Московская область (27 тыс.), Санкт-Петербург (16,4 тыс.), Краснодарский край (11,5 тыс.) и Новосибирская область (8 тыс.).

В целом по России самая высокая активность на рынке недвижимости по итогам первого квартала текущего года в Московской области, Москве и Краснодарском крае.

Теги:
Еще по теме:
  • Назван самый медийный девелопер мая

    Лидирующие позиции по охвату аудитории и количеству упоминаний, а также второе место по индексу заметности компании в СМИ в мае 2021 года занимала ГК «ПИК». На первом месте в рейтинге «заметности» компании, на втором – по охвату аудитории и третьем – по количеству упоминаний находилась ГК «Эталон». Группа «ЛСР» занимала второе место по количеству упоминаний и третье место по аудиторному охвату. Новичок среди лидеров – компания Setl Group, занявшая третье место в рейтинге «заметности».

  • Названы самые медийные девелоперы апреля

    ГК «ПИК» в апреле 2021 года сохранила за собой лидирующие позиции медиарейтингах количеству упоминаний, однако спустилась на второе место по охвату аудитории, уступив лидерство ГК «Инград».

  • Кредитная история

    Ипотека растет и спускается «на землю»

  • Всегда на слуху

    По итогам февраля 2021 года лидером рейтинга девелоперов по количеству упоминаний в СМИ сохраняет за собой ГК «ПИК» – первое место по количеству упоминаний и охвату аудитории, второе место по «заметности» компании в СМИ. На втором месте по количеству упоминаний и на третьем – по охвату аудитории, расположился девелопер MR Group. Третьей самой упоминаемой компанией стала группа «ЛСР», занявшая помимо этого второе место по охвату аудитории.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Мы ее (работу по укладке асфальта) лучше выполнили, чем в прошлом году, и по кассе, и по физическому освоению, но я считаю, что скорость все равно нужно добавлять
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Страхуете ли вы свою недвижимость?


Показать результаты