Московская оттепель заставила покупателей жилья заинтересоваться неликвидом

По итогам декабря 2019 года уровень актуального спроса на вторичном рынке жилья Москвы оказался выше ноября того же года на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что данная тенденция в последний раз наблюдалась в 2014 году (+32%).

По данным компании, декабрь оказался вторым по прибыльности месяцем прошлого года, уступив лишь апрелю. Кроме того, необычно себя повел и июль, который по числу авансов неожиданно обогнал июнь на 32%, хотя в предыдущие годы два этих месяца были приблизительно равны друг другу. 

Аналитики отмечают, что сильным стимулом для покупки жилья является снижение ипотечных ставок, а также прогнозы об увеличении стоимости квартир в 2020 году. «Поэтому даже в январе покупательская активность продолжает оставаться повышенной», - сказали эксперты.

«Для вторичного жилья “старой” Москвы декабрь был особенно “теплым” месяцем – тогда покупались и авансировались не только наиболее ликвидные объекты, но и те лоты, которые до этого находились в экспозиции по несколько месяцев, а иногда и в течение года», - добавил Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании.

Как ранее писала «СГ», по итогам 2019 года средний коэффициент доступности квартир (период, за который средняя семья может накопить на стандартное жилье) в 17 крупных российских агломерациях с населением от миллиона жителей составил 2,6 года. При этом самым доступным в прошлом году оказалось жилье в Краснодарском крае (коэффициент 2).

Рубрики:
Еще по теме:
  • КосМОПолитизм, дорого

    Главные тренды в оформлении общественных зон высокобюджетных новостроек Москвы

  • Точка сборки

    В Новосибирске прошел форум «Сибирская строительная неделя»

  • Теснота не в моде

    Самарские «трешки» оказались просторнее московских

  • Субъекты хорошо сдались

    Cитуация с жилищным строительством нормализовалась в большинстве субъектов РФ: за год в России было сдано в эксплуатацию свыше 1,1 млн квартир в многоквартирных домах и жилых домах  общей площадью около 80 249 500 кв. метров. Это то почти на 4,6 млн «квадратов» больше, чем в 2018 году. При этом впервые за последние четыре года рост ввода — в региональном «разрезе» — преобладал над снижением.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Что важно для вас при покупке жилья в новостройке?


Показать результаты