Московские девелоперы задумали повысить цены на жилье

После завершения периода самоизоляции в Москве и Подмосковье о своем желании поднять цены на жилье заявили 70% крупных девелоперов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании We Know, уточнив, что в рамках исследования были опрошены 20 крупнейших девелоперов, работающих в Москве и Московской области.

По данным компании, среди опрошенных девелоперов оказались ГК «Инград», ПИК, ЛСР, MR-Групп, Группа «Самолет», «Гранель», «Центр-Инвест», Capital-групп, «Эталон», Stone Hedge, «Интеко»,«Донстрой», «Кортрос», Lexion-девелопмент, «Велесстрой», Wainbridge, «Колди». Они собираются поднять цены на новостройки в конце второго-начале третьего квартала 2020 года.

Аналитики отмечают, что ценовая динамика составит минимум 1-2%, однако по некоторым проектам повышение цен может составить 7-10%. При этом часть опрошенных девелоперов заявила о том, что большинство спецпрограмм и акций будут завершены в ближайшие недели после открытия офисов продаж.

Как рассказали эксперты, в апреле-мае этого года сумма сделки увеличилась на 800 тыс. рублей – 1 млн рублей и рост доли сделок с рассрочкой почти на 10% по сравнению с первым кварталом текущего года. Наиболее востребованными лотами у покупателей новостроек в период самоизоляции были однокомнатные и трехкомнатные квартиры, а также «евродвушки».

«Перспективы положительной ценовой динамики понятны. В апреле-мае 2020 года девелоперы не могли индексировать цены согласно финансовым моделям из-за физически ограниченного спроса. Поэтому после снятия режима изоляции и открытия офисов продаж им нужно "нагонять" экономику проектов», - пояснил гендиректор компании Александр Галицын.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Активность поднимает цены

    На рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы сократился объем предложения и поднялись цены

  • Площадка номер один

    В Екатеринбурге прошли VII Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild

  • Не частное дело

    Индивидуальное жилищное строительство может стать одним из драйверов развития отрасли. Так, по итогам прошлого года объем ИЖС в стране вырос на 18,8% и достиг 38,5 млн кв. метров. За год населением было возведено свыше 262 тыс. жилых домов. Однако сегодня существуют факторы, которые пока сдерживают развитие индивидуального жилищного строительства.

  • Работа и деревья

    В Зеленоградской особой экономической зоне появится общедоступный парк

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение