Московские застройщики стали реже поднимать цены

Московские застройщики стали реже поднимать цены

В марте 2020 года первичное жилье в Москве подорожало в проектах семи из десяти крупнейших застройщиков, в среднем на 1,3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что в феврале, когда на рынке не наблюдалась эпидемия коронавируса и высокая курсовая волатильность, цены на первичное жилье повысили девять из десяти крупнейших застройщиков.

По информации экспертов, с 20 марта по 3 апреля, несмотря на переход на дистанционные продажи из-за пандемии коронавируса, цены на первичное жилье повысили семь крупных застройщиков. Заметнее всего подорожали проекты Capital Group (+5,6%), «Донстрой» (+2,2%), Ingrad (+1,4%) и «Самолет» (+1,3%). Цены также выросли в проектах ПИК (+0,8%), MR Group (+0,8%) и ЛСР (+0,4%). Остались без изменения цены на ЖК от «Эталон», «А101» и «Гранель».

В компании отметили, что средний бюджет предложений в проектах десяти крупнейших застройщиков увеличился за две последние недели с 13,34 до 13,56 млн рублей (+220 тыс. рублей). За март цены выросли на 320 тыс. рублей.

При этом в марте наблюдался и рост среднего дисконта от застройщиков. В «старой» Москве в настоящее время максимальный дисконт составляет 7,4% (+1% за месяц), в Новой Москве – 5% (+0,1% за месяц). Отдельные застройщики предлагают покупателям скидки при дистанционном заключении сделки.

Аналитики отметили, что в марте 2020 года в Москве было заключено 6700 ДДУ с физлицами, что на 14% больше, чем в феврале текущего года и на 5% меньше, чем годом ранее. В старых границах города за месяц спрос увеличился на 25% (+2% за год), в Новой Москве, напротив, снизился на 9% (-24% за год).

В Москве во второй половине марта цены на новостройки выросли на 1,5% (до 217,6 тыс. рублей за кв. метр), в Новой Москве - на 2,2% (до 141,8 тыс. рублей за «квадрат»).

Ранее «СГ» сообщала, что по итогам первого квартала 2020 года средняя стоимость кв. метра в массовых новостройках Москвы выросла на 6,3% до 185,8 тыс. рублей.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Притормозили

    Столичные новостройки массового сегмента подорожали меньше прогнозного уровня

  • Торг по-прежнему уместен

    Аукционы по выкупу государством жилья у застройщиков пройдут в десяти субъектах Федерации

  • Подул «Бриз»

    В Краснодаре завершают строительство нескольких проблемных объектов.

  • Без деморализации

    Что происходит с «первичкой» Новой Москвы?

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?