Московскому офисному рынку предрекли рекордный ввод новых объектов

В 2021 году на офисном рынке Москвы прогнозируется ввод более 1 млн кв. метров новых площадей, что станет максимумом за последние семь лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE, уточнив, что половина планируемых к вводу в текущем году офисов уже занята будущими арендаторами и собственниками.

В 2020 году в столице было введено в эксплуатацию 224 тыс. кв. метров офисов, что на 40% ниже показателей 2019 года (388 тыс. кв. метров). При этом сроки ввода более 300 тыс. кв. метров площадей были перенесены на 2021 год.

Из введенных офисов 58% относится к классу А. Наибольший объем площадей (146 тыс. кв. метров) построили между Третьим транспортным кольцом и МКАД. В этой локации преобладают офисы класса B (63%).

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году Москва вошла в пятерку европейских городов с самыми дорогими по уровню запрашиваемой арендной ставки премиальными офисами с показателем 795 долл. США за кв. метр в год (без учета эксплуатационных расходов и НДС).

Еще по теме:
  • Офисы будущего

    В районе «Белорусской» появился премиальный офисный квартал STONE Towers

  • Время переоценки

    Как «коронакризис» меняет рынок торговой недвижимости 

  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Никто не хотел покупать

    Рынок торговой недвижимости столкнулся в 2020 году с серьезными проблемами

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.