Москва предложила расширить содержание проектных деклараций застройщиков

Москомстройинвест предлагает дополнить дополнительными разделами проектную декларацию (ПД), которую застройщики обязаны предоставлять в контролирующие органы для получения заключения о соответствии (ЗОС). Как сообщил глава ведомства Константин Тимофеев, письмо с соответствующей инициативой направлено комитетом в Минстрой России.

Как рассказал чиновник, для проверки соответствия застройщика требованиям 214-ФЗ мы предлагаем добавить в ПД разделы с данными о генеральном директоре и главном бухгалтере (в том числе ФИО, дата и место рождения, место регистрации), о банковском счете и банке, где открыт счет, о собственных средствах застройщика, об обязательствах застройщика, не связанных со строительством.

По его словам, без этой информации в проектной декларации невозможно проверить, соблюдает ли компания требования новой редакции 214-ФЗ. «Согласно закону, привлекать средства граждан для строительства жилья смогут те застройщики, размер собственных средств которых составляет не менее 10% от планируемой стоимости строительства, указанной в проектной декларации. Также обязательства застройщика, не связанные со строительством, не могут превышать 1% от проектной стоимости строительства», - напомнил он.

Константин Тимофеев пояснил, что предложения Москомстройинвеста были направлены вместе с отзывом на проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в форму проектной декларации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 декабря 2016 г. №996/пр «Об утверждении формы проектной декларации». Проект приказа в настоящее время размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов regulation.gov.ru.

По данным Москомстройинвеста, в настоящее время в столице с привлечением средств граждан строится 530 объектов, в том числе 513 – по ДДУ и 17 – в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Привлекают средства населения 258 застройщиков. В Москве действуют более 93,5 тыс. ДДУ. Объем привлеченных в строительство денежных средств граждан составляет около 1 трлн рублей.

Еще по теме:
  • Вокруг миллиона

    Сколько нового жилья необходимо Новосибирску для развития

  • Со второй попытки

    В Калининграде пытаются достроить морской терминал

  • Малыми шагами

    Регионы переходят на проектное финансирование

  • Доходная область

    По итогам 2019 года совокупный объем средств, вложенных населением в покупку нового жилья в Московской области, превысил 300,9 млрд рублей. Застройщики заработали на подмосковной недвижимости на 12% больше, чем годом ранее. И почти половина (44,2%) выручки приходится на долю всего трех крупнейших девелоперов. «Стройгазета» выяснила, для кого год оказался наиболее успешным.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Что важно для вас при покупке жилья в новостройке?


Показать результаты