Москва вошла в пятерку европейских городов с самыми дорогими офисами

В 2020 году Москва вошла в пятерку европейских городов с самыми дорогими по уровню запрашиваемой арендной ставки премиальными офисами с показателем 795 долл. США за кв. метр в год (без учета эксплуатационных расходов и НДС). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.

Как отметила Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости KnightFrank, даже в пандемию запрашиваемые ставки аренды в премиальных бизнес-центрах Москвы не претерпели снижения, что в совокупности с низким уровнем вакансии в таких зданиях говорит о слабой гибкости собственников в общении с потенциальными арендаторами.

По прогнозам эксперта, пока одни компании оптимизируются, другие - чей бизнес вырос в условиях кризиса, будут стремиться разместиться в более ликвидных московских объектах, где в последние два года наблюдается дефицит доступных для аренды блоков, особенно крупных.

В Европе самые дорогие офисы находятся в Лондоне (1523,2 долл. США за кв. метр в год). На втором месте расположился Париж (1074,3 долл. США за кв. метр в год), на третьем - Цюрих (870,2 долл. США за кв. метр в год).

Ранее в компании CBRE спрогнозировали дефицит в ближайшие два-три года качественных офисов в Москве.

Теги:
Еще по теме:
  • Офисы будущего

    В районе «Белорусской» появился премиальный офисный квартал STONE Towers

  • Время переоценки

    Как «коронакризис» меняет рынок торговой недвижимости 

  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Никто не хотел покупать

    Рынок торговой недвижимости столкнулся в 2020 году с серьезными проблемами

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.