Москва вошла в пятерку европейских городов с самыми дорогими офисами

В 2020 году Москва вошла в пятерку европейских городов с самыми дорогими по уровню запрашиваемой арендной ставки премиальными офисами с показателем 795 долл. США за кв. метр в год (без учета эксплуатационных расходов и НДС). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank.

Как отметила Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости KnightFrank, даже в пандемию запрашиваемые ставки аренды в премиальных бизнес-центрах Москвы не претерпели снижения, что в совокупности с низким уровнем вакансии в таких зданиях говорит о слабой гибкости собственников в общении с потенциальными арендаторами.

По прогнозам эксперта, пока одни компании оптимизируются, другие - чей бизнес вырос в условиях кризиса, будут стремиться разместиться в более ликвидных московских объектах, где в последние два года наблюдается дефицит доступных для аренды блоков, особенно крупных.

В Европе самые дорогие офисы находятся в Лондоне (1523,2 долл. США за кв. метр в год). На втором месте расположился Париж (1074,3 долл. США за кв. метр в год), на третьем - Цюрих (870,2 долл. США за кв. метр в год).

Ранее в компании CBRE спрогнозировали дефицит в ближайшие два-три года качественных офисов в Москве.

Теги:
Еще по теме:
Цитата
Михаил Мишустин
Председатель правительства Российской Федерации
Михаил Мишустин
Мне очень понравился Южно-Сахалинск, да и на Итурупе очень красиво. Красиво организовано – территориальное планирование продуманное. Здесь практически нет, скажем так, неприглядных объектов недвижимости.
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России
Опрос СГ
  1. Каким должен быть минимальный месячный семейный доход для оформления ипотеки?
    1. Не менее 100 тыс. рублей - 30.77%
       
    2. От 150 тыс. рублей - 30.77%
       
    3. Более 200 тыс. рублей - 30.77%
       
    4. От 50 до 100 тыс. рублей - 7.69%
       
    5. До 50 тыс. рублей - 0%
       
    6. Лучше не брать ипотеку - 0%