Москве пообещали бум спроса на просторное подержанное жилье

В результате снижения ипотечных ставок в ближайшее время в Москве на рынке вторичного жилья увеличится спрос на трехкомнатные квартиры (+15% сделок относительно июля 2020 года). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость».

По данным компании, в сегмент перейдут покупатели, ранее интересовавшиеся «однушками» и «двушками», однако оттока спроса в сторону более дорогостоящего жилья (четыре и более комнат) не произойдет. Предполагается, что однокомнатные и двухкомнатные лоты получат дополнительно 8% и 5% сделок соответственно.

Аналитики отмечают, что на вторичном рынке жилья именно в сегменте трехкомнатных объектов наблюдается наиболее заметное сокращение доли спроса за год – с 34% в июне 2019 года до 30% на июль 2020 года. При этом объем сделок с «однушками», наоборот, вырос с 20% до 24%.

Как рассказал директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома, после увеличения доступности ипотеки у многих потребителей (если их платежеспособность сильно не пострадала в последние месяцы) появилась возможность купить себе жилье с большим метражом.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании Savills , по итогам второго квартала 2020 года в Москве доля просторных лотов площадью более 500 кв. метров, входящих в первую сотню самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды (PCM TOP-100), уменьшилась с 14% до 9%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Ипотека бьет рекорды

    Июль 2020 года вошел в число трех самых «урожайных» месяцев за всю историю ипотечного кредитования в России. По данным «ДОМ.РФ» и Frank RG, за прошедший месяц в стране было выдано 140 тыс. ипотечных кредитов на 340 млрд рублей, это на 40% больше, чем годом ранее, в количественном выражении и на 53% — в денежном. Можно говорить не просто о полном восстановлении ипотечного рынка после весеннего сжатия, но и о серьезном рывке вперед.

  • Возвести в «квадрат»

    Глава «ДОМ.РФ» рассказал президенту о компании и рынке

  • Конец истории

    Завершается достройка проблемных объектов обанкротившегося холдинга «СУ-155»

  • Приближая будущее

    Российские строители вносят большой вклад в реализацию проекта по расселению аварийного жилья

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»