Москве пообещали бум спроса на просторное подержанное жилье

В результате снижения ипотечных ставок в ближайшее время в Москве на рынке вторичного жилья увеличится спрос на трехкомнатные квартиры (+15% сделок относительно июля 2020 года). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость».

По данным компании, в сегмент перейдут покупатели, ранее интересовавшиеся «однушками» и «двушками», однако оттока спроса в сторону более дорогостоящего жилья (четыре и более комнат) не произойдет. Предполагается, что однокомнатные и двухкомнатные лоты получат дополнительно 8% и 5% сделок соответственно.

Аналитики отмечают, что на вторичном рынке жилья именно в сегменте трехкомнатных объектов наблюдается наиболее заметное сокращение доли спроса за год – с 34% в июне 2019 года до 30% на июль 2020 года. При этом объем сделок с «однушками», наоборот, вырос с 20% до 24%.

Как рассказал директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома, после увеличения доступности ипотеки у многих потребителей (если их платежеспособность сильно не пострадала в последние месяцы) появилась возможность купить себе жилье с большим метражом.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании Savills , по итогам второго квартала 2020 года в Москве доля просторных лотов площадью более 500 кв. метров, входящих в первую сотню самых дорогих квартир на рынке высокобюджетной аренды (PCM TOP-100), уменьшилась с 14% до 9%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Примерный Воронеж

    Арендный опыт региона распространят по всей стране

  • С нуля!

    На что стоит обращать внимание при покупке квартиры на этапе котлована?

  • Достигая намеченных целей

    В 2021 году Башкортостан прирастет почти 2,3 млн новых «квадратов» жилья

  • Разрушители мифов

    Проектное финансирование практически не повлияло на рост цен на новостройки, банки готовы давать застройщикам кредиты не только на строительство, а продажи в обход эскроу-счетов не показали себя эффективными. Эксперты компании «Метриум» и банка «Открытие» развенчали самые распространенные мифы о новой схеме финансирования строек.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
У нас, к сожалению, рабочая сила сильно подорожала. В этом, конечно, есть минус на сегодняшнем этапе, но кардинально это плюс.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Как вы относитесь к предложению властей о продлении льготной ипотеки на новостройки?


Показать результаты