Москве пообещали резкий скачок спроса на студии

Из-за очередной волны снижения платежеспособности населения, продажи студий в Москве могут увеличиться минимум на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Эксперты объяснили, что, несмотря на неудобства малогабаритного жилья, которые ярко проявились во время режима самоизоляции, вопрос цены для покупателя остается первостепенным, а студии стоят в среднем на 20% дешевле обычной однокомнатной квартиры.

По итогам мая текущего года средняя стоимость студии составила 195 тыс. рублей за кв. метр (+6% за год). В экономклассе «квадрат» стоит 172 тыс. рублей, в комфорт-классе - 193 тыс. рублей, в бизнес-классе - 314 тыс. рублей.

На рынке новостроек столицы на долю студий приходится 6% от общего объема предложения (+2% за год). При этом 63% объектов относятся к комфорт-классу, 30% - к экономклассу, 6% - к бизнес-классу, на элитные проекты приходится менее 1% предложения.

Больше всего студий представлено в новостройках Новой Москвы (39%) и Северо-Восточном административном округе (27%), меньше всего – в ЦАО (1%) и Зеленограде (0,5%).

В компании отметили, что 55% покупателей приобретают студии для себя, 25% клиентов - с целью перепродажи в будущем, 20% – для последующей сдачи в аренду.

Ранее «СГ» сообщала, что с апреля 2019 года по апрель 2020 года квартиры в новостройках массового сегмента Москвы подорожали в среднем на 14% или на 1,32 млн рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?