Москве предрекли падение цен на жилье

Если текущая ситуация с вирусом и ценами на нефть продлится больше двух месяцев, то на конец года на первичном жилом рынке сложится отрицательная динамика. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Азбука жилья», уточнив, что стоимость кв. метра уменьшиться на 5-10%.

По словам гендиректора компании Дмитрия Косьмина, это может произойти не только в виде снижения цен на продаваемый пул квартир, но и в виде различных акций и скидок. «Застройщикам важно сохранить стабильный покупательский поток на свои проекты», - отметил он.

Дмитрий Косьмин отметил, что в данных условиях ключевыми факторами, поддерживающими рынок, являются ситуация с ипотекой и ценовая политика застройщиков. «Если для ипотеки попытались создать благоприятные условия и дальше уже все будет зависеть от развития макроэкономической ситуации, то с ценами на квартиры ситуация не однозначная», - сказал он.

«В последние полгода в сегменте новостроек «старой» Москвы наблюдался тренд роста стоимости лотов. Начиная с сентября 2019 года, положительная динамика отмечалась каждый месяц. В результате к началу марта средняя стоимость кв. метра без учета «элитки» составила 219,6 тыс. рублей (+6,5% относительно сентября 2019 года)», - заключил Дмитрий Косьмин.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года новостройки в России подешевели в 26 городах. В Москве за три месяца стоимость целой квартиры стала дешевле на 0,5% (12,99 млн рублей за лот), а средняя цена кв. метра упала на 2%, достигнув отметки в 217,5 тыс. рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Пошли на рекорд

    В Москве раскупили доступные новостройки

  • Вернуть деньгами!

    Дольщики, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, получат компенсации

  • Ажиотаж & рекорд

    Эксперты подвели итоги 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы. Как выяснилось, строительная отрасль столкнулась со многими трудностями: ограничения, связанные с пандемией, девальвация рубля, снижение цен на нефть. Тем не менее, кризиса удалось избежать. Покупательский спрос, благодаря введенной льготной ипотеки, быстро восстановился, при этом цены на первичное жилье продемонстрировали рекордный рост.  

  • С выполнением!

    Стройкомплекс столицы подвел итоги 2020 года

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.