Москве предрекли падение цен на жилье

Если текущая ситуация с вирусом и ценами на нефть продлится больше двух месяцев, то на конец года на первичном жилом рынке сложится отрицательная динамика. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Азбука жилья», уточнив, что стоимость кв. метра уменьшиться на 5-10%.

По словам гендиректора компании Дмитрия Косьмина, это может произойти не только в виде снижения цен на продаваемый пул квартир, но и в виде различных акций и скидок. «Застройщикам важно сохранить стабильный покупательский поток на свои проекты», - отметил он.

Дмитрий Косьмин отметил, что в данных условиях ключевыми факторами, поддерживающими рынок, являются ситуация с ипотекой и ценовая политика застройщиков. «Если для ипотеки попытались создать благоприятные условия и дальше уже все будет зависеть от развития макроэкономической ситуации, то с ценами на квартиры ситуация не однозначная», - сказал он.

«В последние полгода в сегменте новостроек «старой» Москвы наблюдался тренд роста стоимости лотов. Начиная с сентября 2019 года, положительная динамика отмечалась каждый месяц. В результате к началу марта средняя стоимость кв. метра без учета «элитки» составила 219,6 тыс. рублей (+6,5% относительно сентября 2019 года)», - заключил Дмитрий Косьмин.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года новостройки в России подешевели в 26 городах. В Москве за три месяца стоимость целой квартиры стала дешевле на 0,5% (12,99 млн рублей за лот), а средняя цена кв. метра упала на 2%, достигнув отметки в 217,5 тыс. рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России