Москве предрекли падение цен на жилье

Если текущая ситуация с вирусом и ценами на нефть продлится больше двух месяцев, то на конец года на первичном жилом рынке сложится отрицательная динамика. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Азбука жилья», уточнив, что стоимость кв. метра уменьшиться на 5-10%.

По словам гендиректора компании Дмитрия Косьмина, это может произойти не только в виде снижения цен на продаваемый пул квартир, но и в виде различных акций и скидок. «Застройщикам важно сохранить стабильный покупательский поток на свои проекты», - отметил он.

Дмитрий Косьмин отметил, что в данных условиях ключевыми факторами, поддерживающими рынок, являются ситуация с ипотекой и ценовая политика застройщиков. «Если для ипотеки попытались создать благоприятные условия и дальше уже все будет зависеть от развития макроэкономической ситуации, то с ценами на квартиры ситуация не однозначная», - сказал он.

«В последние полгода в сегменте новостроек «старой» Москвы наблюдался тренд роста стоимости лотов. Начиная с сентября 2019 года, положительная динамика отмечалась каждый месяц. В результате к началу марта средняя стоимость кв. метра без учета «элитки» составила 219,6 тыс. рублей (+6,5% относительно сентября 2019 года)», - заключил Дмитрий Косьмин.

Как ранее сообщала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года новостройки в России подешевели в 26 городах. В Москве за три месяца стоимость целой квартиры стала дешевле на 0,5% (12,99 млн рублей за лот), а средняя цена кв. метра упала на 2%, достигнув отметки в 217,5 тыс. рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Частник подкачал

    За первые пять месяцев 2020 года в России было построено 2,2 тыс. многоквартирных домов (МКД) и 84,2 тыс. индивидуальных. В общей сложности, введено в строй 22,2 млн кв. метров нового жилья, что почти на 2 млн «квадратов» меньше аналогичного показателя 2019 года. При этом наибольшую «просадку» в объемах дало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — этот сегмент оказался чувствительнее к экономическим трудностям, вызванным пандемией.

  • Войти в долю

    Регионы и муниципалитеты смогут покупать жилье через счета эскроу

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы