Москвичи стали чаще покупать жилье бизнес-класса

По итогам первого квартала 2020 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы заключено на 36% больше сделок, чем за аналогичный период 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе ГК «Эталон», уточнив, что общее количество сделок в первом и втором кварталах этого года выросло на 4,5%.

По данным компании, темп восстановления спроса на проекты сегмента после карантина оказался более быстрым, чем на проекты остальных классов – показатель общего количества сделок в сегменте в июле вырос на 15% по сравнению с июнем, в то время как рынок показал отрицательную динамику количества ДДУ (-4%).

Аналитики отмечают, что среднее значение цены реализации за первое полугодие было на отметке в 246 тыс. рублей за кв. метр, а в июле реализация лотов бизнес-класса велась по цене 258 тыс. рублей за «квадрат» без учета возможных специальных условий (скидок, акций и различных программ лояльности).

Как рассказали эксперты, средняя площадь покупаемого жилья в этом сегменте в столичных проектах девелоперской компании увеличилась с 63,7 до 67,4 кв. метров (+5,8%). Средний бюджет квартир и апартаментов, реализуемых в розницу, прибавил 2,6 млн рублей и по итогам полугодия составил 17,2 млн рублей.

«Рост данных показателей – хорошая новость для бизнес-класса. Он подтверждает, что, несмотря на кризис, в Москве сохранился спрос на проекты с многоформатным функционалом», - прокомментировал коммерческий директор Московского территориального управления компании Василий Фетисов.

Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании Est-a-Tet, по итогам семи месяцев 2020 года самым популярным районом среди покупателей новостроек в центре Москвы стал Пресненский, на который пришлось 58,5% в общем объеме спроса.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Большие деньги

    К октябрю сумма кредитных линий, открытых банками для застройщиков в рамках проектного финансирования, приблизилась к 2 трлн рублей. 762 млрд из них уже вложены в строительство. Об этом в ходе заседания президиума совета Ассоциации банков России сообщила зампред ЦБ РФ Ольга Полякова. «Цифры говорят сами за себя, — заявила Полякова. — Я не помню за всю историю существования банковского сектора, чтобы у нас был такой объем лимита на строительный сектор».

  • Инвестор вступает в дело

    В Якутии опробуют новый механизм расселения аварийного жилья

  • Снести нельзя достроить

    Решение проблемы недостроев требует системного подхода

  • К взлету готов

    На московский рынок вышел новый жилой проект

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Кризиса на рынке новостроек мы точно не боимся. Набор инструментов, которые присутствуют в федеральном проекте "Жилье", должен простимулировать и спрос, и предложение
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)