Москвичи стали чаще занимать на покупку подержанного жилья

По итогам сентября 2020 года в Московском регионе на рынке «вторички» количество сделок увеличилось на 30% относительно августа этого года, при этом на сделки с привлечением ипотеки пришлось 45% от всех операций на вторичном рынке жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании «Миэль – Сеть офисов недвижимости».

По данным компании, средняя сумма кредита в Москве в прошлом месяце составила 5,2 млн рублей, в области этот показатель чуть ниже - 4,6 млн рублей. Соотношение суммы кредита и суммы сделки по ипотеке в столице равно 55%, в то время как в области показатель составляет 65%.

Аналитики отмечают, что минимальная ставка по жилищному займу в Московском регионе в сентябре текущего года достигала 6,1%, максимальная – 12,8%. При этом минимальный срок кредита не превышал четырех лет, максимальный был выдан на 30 лет. Возраст самого молодого ипотечника – 23 года.

Как рассказали эксперты, самая бюджетная квартира, купленная с привлечением жилищного займа в сентябре 2020 года, стоила 2,7 млн рублей. За эту сумму приобрели «однушку» в области. Самая дорогая квартира обошлась покупателю в 40 млн рублей. При этом созаемщики были лишь у 38% клиентов, покупавших недвижимость в ипотеку.

«В сентябре мы отметили высокий спрос на вторичную недвижимость и рост количества сделок с привлечением ипотечного кредитования. Наиболее ликвидные предложения вымывались, объем предложения сократился практически по всем районам Москвы», – прокомментировала Марина Толстик, председатель совета директоров компании.

Как ранее сообщала «СГ», программа ипотеки с господдержкой под 6,5% годовых будет продлена до 1 июля 2021 года. До середины 2021 года при текущих темпах кредитования и благодаря продлению льготной ипотеки в стройотрасль удастся привлечь еще 500-600 млрд рублей.

Рубрики:
Еще по теме:
  • «Проблема не в строителях»

    На очередном заседании Совета Федерации с обстоятельным докладом о состоянии дел в строительной отрасли выступил курирующий этот важный сектор экономики вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В ходе выступления зампред правительства подвел предварительные итоги года и рассказал сенаторам, на чем намерен сфокусироваться строительный блок Кабмина в перспективе. По словам куратора «стройки», у отрасли есть шансы завершить непростой период без серьезных потерь.

  • Льготу молодым!

    ДОМ.РФ запустит льготную ипотеку на ИЖС для молодых семей

  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.