На офисном рынке Москвы спрогнозировали дефицит качественных объектов

По итогам 2020 года доля свободных офисов класса А в Москве может составить 12%, что значительно ниже уровня 2019 года (27%) и 2014 года (28%). Об этом журналистам сообщила Елена Денисова, старший директор, руководитель отдела офисных помещений CBRE, добавив, что при текущей конъюнктуре рынка в следующие несколько лет дефицит качественных офисов в определенных зонах города может увеличиться.

По ее словам, в 2021-2023 годах в столице будет построено около 1,2 млн кв. метров офисов класса А. «За последние пять лет объем сделок в этом сегменте составил 520 тыс. кв. метров. Учитывая это, заявленный к вводу объем предложения может быть поглощен за два года», - отметила Елена Денисова.

Эксперт рассказала, что доступные офисы класса А будут сконцентрированы за МКАД, в «Москва-Сити», а в районах между ТТК и МКАД такое предложение будет единичным. «Основными арендаторами офисов класса А будут представители технологического сектора и фарминдустрии», - добавила она.

Ранее «СГ» сообщала, что основными арендаторами офисов на «Золотой миле» в Москве являются посольства иностранных государств, крупные девелоперские, риэлторские, управляющие компании, консалтинговые, а также госорганы и образовательные операторы.