На рынке апартаментов Петербурга выросли цены и увеличилось предложение

По итогам третьего квартала 2018 года показатель средней цены сервисных апартаментов составил 141 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись с конца 2017 года на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что при этом основное повышение цен произошло в первом полугодии текущего года.

По данным аналитиков, средняя стоимость аренды номера-студии в функционирующих апарт-отелях в третьем квартале составила 4,8 тыс. рублей в сутки (за номер средней площадью 27 «квадратов» при условии краткосрочной аренды до 1 месяца), к концу «высокого сезона» на 41% превысив аналогичный показатель первого квартала этого года.

Эксперты рассказали, что за третий квартал рынок пополнился 6 новыми объектами и одной дополнительной очередью номерным фондом около 2900 апартаментов и общей площадью 80,9 тыс. кв. метров. Кроме того, с начала года в продажу вышли апартаменты, переформатированные из встроенных коммерческих помещений в жилых комплексах «Пляж» и Hovard House.

В компании отметили, что до конца текущего года на рынок может выйти около 7 новых проектов общей площадью 116 тыс. «квадратов». Кроме этого, в течение ближайших двух лет объём рынка может увеличиться до 940 тыс. кв. метров апартаментов с учётом проектов, на которые получена разрешительная документация, но ещё не выведенных в продажу.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Игры кончились

    О тревожной ситуации на рынке аренды жилья после ЧМ-2018

  • Петербург сдает позиции

    По данным Комитета по строительству Петербурга, за девять месяцев текущего года в городе было сдано 1,4 млн кв. м жилья, что составляет 43% от годового плана. В прошлом году эти показатели составляли 76% и 2,2 млн кв. м соответственно. Всего в 2017 году в Северной столице было введено в эксплуатацию 3,5 млн кв. м. Благодаря этому мегаполис вошел в тройку регионов-лидеров по объему введенного жилья. Но в этом году город начал терять свои позиции. Как сообщили в Росстате, в июне Петербург занял уже 5-е место в списке, в июле — 6-е, а августе — 7-е. По мнению эксперта Becar Asset Management Group Александра Кириятских, это связано с ужесточением градостроительной политики.

  • Инвестиции найдут адресатов

    За три года Москва направит на строительство дорог, социальных объектов и жилья более 1,6 трлн рублей. В Москве определены основные параметры городского бюджета на 2019-2021 годы и Адресной инвестиционной программы. Столичный бюджет сохраняет социальную направленность — более половины всех расходов пойдут на образование, здравоохранение, социальную защиту, культуру, развитие спорта. Однако для поддержки социальной сферы, по мнению властей, необходимо развивать экономику, а для этого требуется формирование мощной инфраструктуры города, в первую очередь транспортной.

  • Шлифовка продолжается

    В Думу внесен новый пакет поправок по долевому строительству

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»