На рынке апартаментов Петербурга выросли цены и увеличилось предложение

По итогам третьего квартала 2018 года показатель средней цены сервисных апартаментов составил 141 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись с конца 2017 года на 12%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что при этом основное повышение цен произошло в первом полугодии текущего года.

По данным аналитиков, средняя стоимость аренды номера-студии в функционирующих апарт-отелях в третьем квартале составила 4,8 тыс. рублей в сутки (за номер средней площадью 27 «квадратов» при условии краткосрочной аренды до 1 месяца), к концу «высокого сезона» на 41% превысив аналогичный показатель первого квартала этого года.

Эксперты рассказали, что за третий квартал рынок пополнился 6 новыми объектами и одной дополнительной очередью номерным фондом около 2900 апартаментов и общей площадью 80,9 тыс. кв. метров. Кроме того, с начала года в продажу вышли апартаменты, переформатированные из встроенных коммерческих помещений в жилых комплексах «Пляж» и Hovard House.

В компании отметили, что до конца текущего года на рынок может выйти около 7 новых проектов общей площадью 116 тыс. «квадратов». Кроме этого, в течение ближайших двух лет объём рынка может увеличиться до 940 тыс. кв. метров апартаментов с учётом проектов, на которые получена разрешительная документация, но ещё не выведенных в продажу.

Рубрики:
Еще по теме:
  • По всем направлениям

    Минстрой окажет регионам поддержку в реализации нацпроектов

  • Намыв агломерации

    Если судить по озвученным городскими властями проектам, то Северную столицу в 2019 году ждут большие преобразования. Одним из важных направлений развития Петербурга станут намывные территории. По мнению экспертов, в условиях дефицита свободных земельных участков — это едва ли не единственное решение для развития мегаполиса. На сегодняшний день в рамках проекта «Морской фасад» уже создано 238 гектаров намывной территории, на которых построены Морской пассажирский порт и жилые микрорайоны с инфраструктурой.

  • Демократизация «бизнеса»

    Грань между классами жилья в Москве становится все более призрачной

  • Требуются подрядчики

    Для реализации столичной программы реновации будут привлекать компании всего Московского региона. В 2018 году в Москве новое жилье по программе реновации получили уже более 10 тысяч человек, еще 12-15 тысяч москвичей отпразднуют новоселье в 2019 году. О первых итогах программы и планах на ближайшее будущее в интервью «Строительной газете» рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика: была ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит, который, говорят, будет минимум под 8%. А переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому, конечно, определенный рост стоимости жилья будет
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России