На рынке ипотеки России установлен очередной рекорд по выдаче кредитов

В марте российский рынок отметился очередным рекордом: за месяц в стране было выдано более 120 тыс. кредитов на общую сумму 240-250 млрд руб, что на 65-70% выше уровня марта 2017 года. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

По данным ДОМ.РФ и компании Frank RG, в общей сложности за первый квартал гражданам выдано кредитов на сумму около 600 млрд рублей Это на 85% больше, чем за тот же период прошлого года. Аналитики отмечают, что основной фактор роста рынка – рекордно низкие ставки по ипотеке и высокая потребительская уверенность россиян.

По словам Александра Плутника, ипотечный рынок растет, прежде всего, за счет новых заемщиков, «чистые» темпы роста составляют около 55%. «За вычетом рефинансирования, в первом квартале 2018 года выдано «новой» ипотеки на сумму не менее 500 млрд рублей по сравнению с 321 млрд на 1 апреля 2017 года. Доля кредитов, выданных на рефинансирование, составляет 15-16%», - отметил топ-менеджер.

Согласно информации аналитиков, ставки по ипотеке в феврале продолжили снижение. При кредитовании покупки квартир в новостройках средняя ставка сейчас составляет 9,58% (год назад – 11,61%), а при приобретении «вторички» - 9,83% (12,11%). Эксперты подчеркивают, что решение ЦБ о снижении ключевой ставки с 26.03.2018 до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок.

По данным ДОМ.РФ, по итогам квартала до 2,15% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней, и это – минимальный показатель за последние 3 года. В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок формирования «пузыря» на рынке ипотеки, считают аналитики. По их прогнозам, всего в 2018 году будет выдано около 1,3-1,4 млн кредитов на 2,5-2,8 трлн рублей.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • «Фабрика» работает

    ДОМ.РФ продолжает формирование рынка ипотечных ценных бумаг

  • Триллионы в долг

    Крупнейшие ипотечные кредиторы увеличили объем выдачи

  • Рисковая ставка

    Переход Центробанка к более жесткой финансовой политике и риски «перегрева» ипотечного рынка в условиях нерастущих доходов населения оказались в числе наиболее обсуждаемых в последнее время тем. Бурный рост ипотечного рынка в последние годы разворачивался на фоне снижения ипотечных ставок, что делало заимствования более привлекательными. Однако в начале осени ситуация стала меняться. В сентябре Центробанк, до того планомерно снижавший ключевую ставку, повысил ее — впервые с 2014 года. Такое решение глава ЦБ Эльвира Набиуллина связала с растущими инфляционными ожиданиями, основанными, в первую очередь, на повышении с января следующего года ставки налога на добавленную стоимость.

  • Ипотека - не приговор

    Как кредит на жилье влияет на бюджет и частоту путешествий

Цитата
Виталий Мутко
Вице-премьер РФ
Виталий Мутко
Повышать размер взносов застройщиков в компфонд не нужно, так как невозможно бесконечно вторгаться в отрасль и игнорировать экономику девелоперских проектов
http://sochicongress.ru/
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России