На рынке ипотеки России установлен очередной рекорд по выдаче кредитов

В марте российский рынок отметился очередным рекордом: за месяц в стране было выдано более 120 тыс. кредитов на общую сумму 240-250 млрд руб, что на 65-70% выше уровня марта 2017 года. Об этом сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.

По данным ДОМ.РФ и компании Frank RG, в общей сложности за первый квартал гражданам выдано кредитов на сумму около 600 млрд рублей Это на 85% больше, чем за тот же период прошлого года. Аналитики отмечают, что основной фактор роста рынка – рекордно низкие ставки по ипотеке и высокая потребительская уверенность россиян.

По словам Александра Плутника, ипотечный рынок растет, прежде всего, за счет новых заемщиков, «чистые» темпы роста составляют около 55%. «За вычетом рефинансирования, в первом квартале 2018 года выдано «новой» ипотеки на сумму не менее 500 млрд рублей по сравнению с 321 млрд на 1 апреля 2017 года. Доля кредитов, выданных на рефинансирование, составляет 15-16%», - отметил топ-менеджер.

Согласно информации аналитиков, ставки по ипотеке в феврале продолжили снижение. При кредитовании покупки квартир в новостройках средняя ставка сейчас составляет 9,58% (год назад – 11,61%), а при приобретении «вторички» - 9,83% (12,11%). Эксперты подчеркивают, что решение ЦБ о снижении ключевой ставки с 26.03.2018 до уровня 7,25% будет способствовать дальнейшему снижению ставок.

По данным ДОМ.РФ, по итогам квартала до 2,15% снизилась доля кредитов с платежами, просроченными на 90 и более дней, и это – минимальный показатель за последние 3 года. В сочетании со стабильными ценами на жилье это говорит об отсутствии предпосылок формирования «пузыря» на рынке ипотеки, считают аналитики. По их прогнозам, всего в 2018 году будет выдано около 1,3-1,4 млн кредитов на 2,5-2,8 трлн рублей.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Делайте ваши ставки

    Совет директоров ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 14 сентября. Повышение было незначительным — всего 0,25 процентного пункта, и, по сути, ставка просто вернулась к значению весны 2018 года — 7,5%. Однако здесь важен был не масштаб повышения, а сам факт — ставка выросла впервые с 2014 года. И реакция коммерческих банков не заставила себя ждать. Одни уже заявили о повышении ипотечных ставок на 0,25-1 п.п., другие намерены сделать это в ближайшее время. Поднял ставки и ДОМ.РФ — на 0,25-0,5 п.п. по кредитам на покупку новостроек и на 1 п.п. по кредитам на вторичное жилье.

  • В новую жизнь!

    В Белгородской области строят доступное жилье для молодых специалистов

  • Для детей

    Хабаровчане смогут получить ипотеку под 5,5% годовых

  • Время быстрых решений

    Ипотечный кредит можно будет оформить удаленно

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Относительно стоимости жилья могу сказать, что паника по поводу ее возможного роста представляется мне во многом искусственной. Если застройщики сделают цены выше платежеспособного спроса, то жилье у них просто не будут покупать
Чибис Андрей
Чибис Андрей
Замглавы Минстроя России/Главный государственный жилищный инспектор РФ