На рынке новостроек Московского региона снизились продажи квартир с отделкой «под ключ»

На рынке новостроек Московского региона снизились продажи квартир с отделкой «под ключ». Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».

По информации экспертов, за год продажи квартир с отделкой «под ключ» на первичном рынке снизились в «старой» Москве – на 17 п.п., в ТиНАО – на 23 п.п., в Подмосковье – в два раза.

Аналитики отметили, что в настоящее время предложение квартир с полной отделкой в новостройках «старой» Москвы (стандарт- и комфорт-класса) составляет 38% при спросе 45%. В ТиНАО - 31% предложения и 41% спроса. На рынке новостроек Подмосковья в экспозиции находится всего 22% таких лотов и при этом 28% сделок приходится на жилье с отделкой.

В компании рассказали, что осенью 2017 года квартиры с ремонтом «под ключ» были представлены на первичном рынке недвижимости в меньшем объеме, тогда как спрос на подобные лоты превышал нынешние показатели. В старой Москве 29% «первички» выставлялось в продажу с ремонтом «под ключ», 62% покупателей выбирали такие объекты. В Новой Москве предложение с полной отделкой составляло 26% против 64% спроса. В области прошлогодние данные выглядят так: предложение – 23%, спрос – 56%.

Ранее аналитики компании bnMAP.pro. сообщали, что на рынке первичного жилья Москвы на фоне рекордного роста спроса увеличилось и количество сделок, которые граждане заключают не только на начальных этапах строительства, но и до его фактического начала.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Первый прошел

    Стартовый год работы по эскроу глазами представителей стройотрасли

  • Частник подкачал

    За первые пять месяцев 2020 года в России было построено 2,2 тыс. многоквартирных домов (МКД) и 84,2 тыс. индивидуальных. В общей сложности, введено в строй 22,2 млн кв. метров нового жилья, что почти на 2 млн «квадратов» меньше аналогичного показателя 2019 года. При этом наибольшую «просадку» в объемах дало индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — этот сегмент оказался чувствительнее к экономическим трудностям, вызванным пандемией.

  • Войти в долю

    Регионы и муниципалитеты смогут покупать жилье через счета эскроу

  • Благоустройство взяло верх

    В новостройках Новой Москвы под общественные пространства и инфраструктуру отводят более 70% территории проекта

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)