На рынке складов России заключают крупнейшую сделку

На рынке складов России заключают крупнейшую сделку

Онлайн-ритейлер Ozon арендует 155 тыс. кв. метров в подмосковном комплексе «Ориентир Запад». Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что тем самым компания побила свой прошлогодний рекорд, когда арендовала более 100 тыс. «квадратов» в другом объекте девелопера, компании «Ориентир».

По данным издания, в Ozon хотят развивать логистические мощности еще быстрее, однако рост сдерживает недостаток предложения качественных предложений на складском рынке. Сами компании и консультирующая их CBRE не стали ни подтверждать, ни опровергать факт переговоров.

В публикации отмечается, что это будет крупнейшая сделка за всю историю российского рынка складов. Эксперт на рынке коммерческой недвижимости оценивает стоимость аренды Ozon площадей в «Ориентир Запад» в 650–700 млн рублей в год без учета эксплуатационных расходов и НДС.

Справочно:

«Ориентир Запад» расположен в 35 км от МКАД, на северо-западе Подмосковья. Комплекс строится более чем на 100 га, площадь складов составит 450 тыс. кв. метров. Девелоперская компания «Ориентир» объявила о запуске проекта в 2019 году, его стоимость тогда оценивалась почти в 33 млрд рублей.

Еще по теме:
  • Сплошной стресс

    Минстрой проверил состояние крупных компаний

  • Сложности «упрощенки»

    Дума рассмотрит поправки в статью 251 Налогового кодекса

  • «Пилоты» в «облаках»

    Технологии информационного моделирования позволяют оптимизировать бизнес-процессы в строительстве

  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России