На рынок первичных апартаментов Москвы вернулись частные инвесторы

По итогам 2018 года на рынке новостроек Москвы доля апартаментов, приобретенных в инвестиционных целях (более 2 лотов на 1 физическое лицо) составила 17%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре ЦИАН, уточнив, что это рекордное число инвестсделок в этом сегменте за последние пять лет.

По информации пресс-службы, по итогам 2018 года количество частных инвестиционных сделок на первичном рынке апартаментов столицы составило 914 лотов, что на 33% больше, чем в 2017 году. Для сравнения, объем инвестиционных покупок квартир за год снизился на 4% до 3600 лотов.

В компании уточнили, что в 2018 году на первичный рынок столицы был выведен 51 корпус с апартаментами и 6 домов смешанного формата (квартиры+апартаменты) против 42 корпусов в 2017 году. На фоне активного выхода жилых проектов с квартирами в 2018 году доля предложения в апарт-комплексах почти не изменилась: 14% в 2017 году и 13% в 2018 году.

Аналитики отметили, что средняя цена квадратного метра апартаментов за год снизилась на 3% до 259,8 тыс. рублей. Снижение средней цены связано с большим объемом нового предложения.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Столица стройки

    По данным Росстата, в 2018 году в Московской об­ласти было сдано в эксплуатацию 8,78 млн кв. м жилой недвижимости (примерно 12% от всех новостроек в стране). По этому показателю Под­московье является лидером среди российских регионов. По состоянию на март 2019 года силами 259 де­велоперов в области возводится 1678 домов на 337 859 квартир суммарной площадью более 16,3 млн кв. м. Почти половину этого «метража» должны сдать до конца года. Подробности — в обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по мате­риалам исследований Института развития строитель­ной отрасли.

  • Серенада речной долины

    На западе Москвы появится крупный жилой район

  • Ни жилья, ни покупателей

    В Москве зафиксирован острый дефицит доступной «вторички»

  • Азбука аренды

    Рейтинг районов Москвы по стоимости аренды квартир

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы
Опрос СГ

Если бы у вас были 7-10 млн рублей для инвестиций в недвижимость, вы бы вложились в:


Показать результаты