На загородном рынке Подмосковья активизировались мелкие девелоперы

На загородном рынке Подмосковья активизировались мелкие девелоперы

С июля 2020 года по июль 2021 года около половина элитных участков в Подмосковье были приобретены под точечные проекты, которые могут выйти на рынок уже в 2022 году. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed.

Как отметила директор департамента загородной недвижимости Tweed Ольга Бахметьева, за последний год самый частый запрос от покупателей – участок с возможностью деления на два или четыре, чтобы построить и выставить на продажу дома. «При этом о планах крупных девелоперов на загородном рынке элитной недвижимости пока ничего неизвестно», - прокомментировала она.

Эксперт добавила, что девелоперы не выводят на рынок крупные проекты из-за нестабильности рынка и ограниченного количества доступной земли под застройку. К тому же, доходность проектов уменьшилась, на большие проекты требуется очень много времени, а на точечный девелопмент достаточно одного года.

Объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья сократился более чем на 60%. На вторичный рынок вернулись дома, которые ушли из продаж в 2020-ом году, однако спрос все равно превышает предложение. Всего в коттеджных поселках по элитным направлениям Подмосковья продаются 1289 домов и около 450 участков.

Ранее «СГ» сообщала, что в первом полугодии 2021 года спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье увеличился в 2,5 раза.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Седьмой стотысячник

    Краснодар вошел в число городов России, где стоимость одного метра в новостройках превысила 100 тыс. рублей

  • Вместе — сила!

    Татарстанские ТСЖ и ЖСК создают профильный «профсоюз»

  • Реализовать потенциал строительства

    Дефицита или отсутствия жилья на селе и в малых городах быть не должно

  • Дорогие друзья!

    Строительная отрасль Кузбасса, в которой сегодня занято более 36 тысяч человек, является «локомотивом», одним из драйверов нашей экономики, площадкой для создания новых рабочих мест.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер
Марат Хуснуллин
Из хорошей информации могу сказать, что на уровне правительства принято решение, о том, что мы будем удорожание стройматериалов оплачивать, постараемся компенсировать
Жукова Мария
Жукова Мария
Управляющий Директор МИЭЛЬ
Опрос СГ

Ощутили ли вы изменение цен на аренду квартир?


Показать результаты