На загородном рынке Подмосковья образовался дефицит новых поселков

В третьем квартале 2020 года на загородный рынок Московской области вышло всего семь новых проектов, что в 2,3 раза меньше, чем в третьем квартале 2019 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что при этом только один новый проект имеет застройку.

По итогам третьего квартала на первичном загородном рынке Подмосковья экспонировалось 43 377 объектов, что на 14% ниже показателей аналогичного периода прошлого года. 76% предложения представлено участками без подряда (+3% за год), 9% – коттеджами (+2%), 9% – квартирами в малоэтажных домах (-3%), 4% – таунхаусами (-2%) и 2% – дуплексами (без изменений).

К эконом-классу относится 82% объектов, 11% – к сегменту «комфорт», 3% – к бизнес-классу и 4% – к премиум- и элитному сегментам.

По словам руководителя Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, на загородном рынке продолжает наблюдаться серьезная нехватка ликвидного предложения, особенно в поселках с застройкой. Покупательский ажиотаж весной привел к вымыванию с рынка большинства качественных объектов, и на то, чтобы восполнить этот дефицит, может уйти не один год.

Ранее «СГ» сообщала, что в третьем квартале 2020 года частные дома в России подорожали в среднем на 3,7%, до 4,46 млн рублей за объект.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Постучать по дереву

    Президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер, направленных на развитие в стране строительства с использованием деревянных конструкций, созданных индустриальным способом. Отдельным пунктом глава государства дал задание кабмину обеспечить запуск ипотечных программ на частное «деревянно-промышленное домостроение». Если срок исполнения всего документа — до 1 декабря 2021 года, то его «ипотечная» составляющая должна быть готова уже к 1 июля.

  • Плоды заседания

    Федеральный «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» достроит 71 проблемный объект в 18 субъектах Российской Федерации. Благодаря этому удастся восстановить права 6800 пострадавших дольщиков. Еще 1200 дольщикам, вложившим свои средства в строительство жилья, завершение которого не представляется возможным, будут выплачены денежные компенсации. Такое решение было принято на состоявшемся заседании наблюдательного совета Фонда.

  • С центра поля

    Механизм КРТ поможет решить проблему старения жилого фонда

  • Самые известные

    Названы девелоперы-лидеры октября по медийности

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.