Найден самый доходный формат жилья в Москве

Приобретенная студия в новостройке массового сегмента Москвы может принести собственнику доход до 10,9% годовых. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум».

По информации экспертов, речь идет о студии площадью 24,5 «квадрата» в комплексе апартаментов в Останкинском районе столицы. Апартаменты стоят 3,99 млн рублей. Аренда такого жилья обойдется в этой локации в 39 тыс. рублей в месяц. Соответственно, ежегодная выручка владельца недвижимости, сдающего ее в аренду, будет достигать 435 тыс. рублей, в результате студия окупится за 9,2 лет.

Чуть меньший доход – на уровне 9,42% - может принести студия площадью 20,4 «квадрата» в жилом комплексе в районе Люблино. Продается жилье за 4,25 млн рублей, арендные ставки в этом районе находятся на уровне 35 тыс. рублей в месяц, то есть ежегодная прибыль собственника после уплаты налогов составит 400 тыс. рублей. Окупится недвижимость за 10,6 лет.

Третье место в рейтинге наиболее доходных студий на рынке первичного жилья занял лот общей площадью 19,8 кв. метров в жилом комплексе в районе Кунцево. Объект оценивается в 3,50 млн рублей и может принести инвестору 9,40% годовых. Арендовать жилье в этой локации можно в среднем за 29 тыс. рублей в месяц. То есть собственник сможет получать 329 тыс. рублей, и за 10,6 лет вернет потраченную на покупку сумму.

Ранее «СГ» сообщала о лучшем типе московской недвижимости для заработка. Будущим арендаторам рекомендовано инвестировать в студии, однокомнатные и компактные двухкомнатные квартиры евроформата.


Рубрики:
Еще по теме:
  • Реалии-2020 и ориентиры-2021

    Непрогнозируемые трансформации столичных рынков новостроек и их последствия

  • Модель для капремонта

    Домовые спецсчета ждет законодательное обновление

  • Никаких переносов

    За просрочку ввода домов в эксплуатацию застройщиков снова начали наказывать рублем.

  • Первый пошел

    «Банк ДОМ.РФ» провел первую сделку в рамках пилотной программы льготной ипотеки на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.