Найдена связь между пандемией коронавируса и ставками по ипотеке

Найдена связь между пандемией коронавируса и ставками по ипотеке

По итогам февраля 2020 года квартиры в Москве подорожали в среднем на 0,7% до 180,9 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре IRN.RU, уточнив, что это напрямую связано с макроэкономической ситуацией и эпидемией коронавируса, который, в свою очередь, может перерасти в пандемию и привести к увеличению ключевой ставки ЦБ РФ.

По даннным аналитиков, цены на «вторичку» в столице увеличиваются благодаря дешевеющей ипотеке и вымыванию наиболее доступных предложений. «Однако доходы населения по-прежнему стагнируют, а ситуация в экономике чревата неприятными сюрпризами, которые могут негативно отразиться на динамике ставок», - отметили эксперты.

Как рассказали в аналитическом центре, за февраль этого года долларовый индекс стоимости жилья из-за ослабления рубля за тот же период времени потерял 2,3%, снизившись до 2850 долларов за «квадрат». Таким образом, стоимость однокомнатных квартир в этом месяце увеличилась на 1,2%, то есть темпы роста цен ощутимо опережали рынок.

«Если эпидемия перерастет в пандемию, чего ВОЗ не исключает, потребление и стоимость нефти снизится, что может поставить под угрозу стабильность рубля и заставить Центробанк прекратить снижение ключевой ставки. А значит, и ипотека перестанет дешеветь», - прокомментировали аналитики.

Как ранее сообщала «СГ», депутаты Госдумы РФ собираются внести поправки в закон «Об ипотеке (залоге) недвижимости». В таком случае ипотечные заемщики смогут самостоятельно продать жилье, которое находится в залоге у банка, с максимальной выгодой. Также закон может выступать защитой от нелегальных кредиторов.

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты