Назван любимый тип недвижимости московских рантье и спекулянтов

Назван любимый тип недвижимости московских рантье и спекулянтов

Москвичи, приобретающие апартаменты в инвестиционных целях — для последующей перепродажи или с целью заработка на аренде — чаще всего останавливают свой выбор на однокомнатных лотах площадью 32-35 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ГК ФСК.

В компании отметили, что такие покупатели внимательно относятся к выбору планировки жилья и его видовых характеристик, при этом на выбор этажа влияют характер и цели сделки. Так, если покупатель приобретает от одного до четырех лотов, он чаще останавливает свой выбор на средних и верхних этажах здания.

«Если покупка совершается целым этажом, то требования к видам или высотность отходят на второй план: как правило, такие сделки заключают профессиональные инвесторы с готовым бизнес-планом, ориентирующиеся на показатели доходности», — добавили в компании.

Как подсчитали в ГК ФСК, средний бюджет покупки столичного апартамента инвесторами находится в пределах от 5,4 до 5,8 млн рублей. Порядка половины сделок заключаются со стопроцентной оплатой, 15 процентов — с применением механизма рассрочки, 33 процента инвесторов берут ипотеку.

31 января 2020 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что до конца 2020 года в России будет принят законопроект, уточняющий правовой статус апартаментов.

Еще по теме:
  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

  • В расчете на человека

    Росстат обнародовал данные о «подушевом» объеме жилищного строительства в регионах

  • Стресс-тест для отрасли

    Каким может быть долгосрочный антикризисный план поддержки строительства в России

  • Есть предложения

    Регионы просят правительство о дополнительной поддержке стройотрасли

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве