Назван российский город-лидер по росту цен на жилье

Назван российский город-лидер по росту цен на жилье

Средняя цена предложения в новостройках России выросла за период самоизоляции на 13%, до 87,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» рассказали аналитики «Авито Недвижимость», уточнив, что лидером по росту цен во втором квартале 2020 года стал Сочи.

Средняя стоимость кв. метра в Сочи по итогам второго квартала оказалась на 24,8% выше результатов аналогичного периода 2019-го. В числе городов с максимально подорожавшими новостройками также оказались Иркутск (22,8%), Новосибирск (18%) и Нижний Новгород (16%). Рост средней стоимости «квадрата» в московских и петербургских новостройках оказался одинаковым — плюс 15,5%.

Динамика к первому кварталу 2020 года оказалась менее выраженной, лидером по этому показателю также стал Сочи, где кв. метр подорожал на 10,1%. В топ городов с подорожавшим за квартал жильем вошли Иркутск (8,3%), Новосибирск (7,9%), Томск и Краснодар (оба — по 7%). Петербургская «первичка» выросла в цене на 5,3%, метр в московских новостройках за квартал, напротив, потерял в цене 1%.

В «Авито Недвижимость» отметили, что во втором квартале 2020 года был заметен существенный — на 32,6% ко второму кварталу 2019-го — рост спроса на российскую первичную недвижимость. Объем предложения во втором квартале 2020 года увеличился к предыдущему периоду на 3,6%.

«По результатам второго квартала 2020 года мы видим, как люди, чьи планы были приостановлены из-за пандемии, начали активно реализовывать свой отложенный спрос на покупку квартиры в новом доме. Снижение ипотечных ставок также подстегивает спрос», — прокомментировал тенденцию руководитель направления новостроек «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев, подчеркнув, что рост спроса вряд ли приведет к росту цен, поскольку реальные доходы населения «сокращаются стремительно».

Согласно ранее предоставленным «Стройгазете» данным аналитиков портала Bankiros, в качестве основного источника средств на покупку жилья россияне во втором квартале 2020 года рассматривали ипотеку — такой вариант назвали оптимальным для себя 70% участников опроса. Второе место занимает материнский капитал — этот вариант выбрали 11% респондентов.

Рубрики:
Теги:
Еще по теме:
  • Нацпроект ожидает перезагрузка

    Обновление национального проекта «Жилье и городская среда» стало одной из центральных тем XI Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство», прошедшей на днях в Санкт-Петербурге. Минстрой России представил на ней новый проект плана мероприятий по достижению национальных целей.

  • Эскроу по осени считают

    Опасения по поводу реформы жилищного строительства не подтвердились

  • Внести ясность

    Информационная работа Фонда ЖКХ способствует популяризации энергоэффективного капремонта

  • Эскроу берут свое

    К сентябрю доля многоквартирных домов, строящихся в России с использованием эскроу-счетов, достигла 39%. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства — согласно ее статистике, в стране по новым правилам силами 1570 застройщиков в 76 регионах возводится 753 тыс. квартир площадью свыше 38,5 млн «квадратов» (при общем объеме индустриального строительства на уровне 99 млн кв. м). Около 80% такого жилья приходится на крупнейшие субъекты РФ.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»