Назван самый офисный город России

По итогам первого полугодия 2020 года больше всего качественного офисного предложения, не считая Москву и Санкт-Петербург, можно найти в Екатеринбурге – 697 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики CBRE, уточнив, что общий объем качественных офисов в 14 городах России с населением более 1 млн человек на конец 2019 года достиг 2,97 млн кв. метров.

По данным компании, второе место по количеству качественного офисного предложения занимает Новосибирск с 359 тыс. «квадратов» офисов класса А и В. Замыкает тройку лидеров Краснодар с 321 тыс. «квадратов» качественных офисных площадей класса А и В. При этом меньше всего качественного предложения зафиксировано в Волгограде (95 тыс. кв. метров).

Аналитики отмечают, что наибольший дефицит доступного предложения офисных площадей (доля свободных площадей составляет 2% и менее) ощущается в Воронеже, Омске, Волгограде и Краснодаре. Значительное снижение доли свободных площадей произошло также в Красноярске (- 6%, с 10% в 2018 году до 4% в этом году).

Как рассказали эксперты, по итогам прошлого года средние ставки аренды находятся в диапазоне 700 - 1516 рублей за «квадрат» в месяц на помещения класса А и 565 - 1023 рублей за кв. метр в месяц на помещения класса B.

Как ранее писала «СГ», по итогам первого квартала 2020 года Москва заняла четвертое место по уровню запрашиваемой ставки аренды в офисах премиум-класса (795 долларов за кв. метр в год, 55 тыс. рублей соответственно) среди европейских стран, уступив Лондону, Парижу и Цюриху.

Еще по теме:
  • Сплошной стресс

    Минстрой проверил состояние крупных компаний

  • Сложности «упрощенки»

    Дума рассмотрит поправки в статью 251 Налогового кодекса

  • «Пилоты» в «облаках»

    Технологии информационного моделирования позволяют оптимизировать бизнес-процессы в строительстве

  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»