Названа главная жертва пандемии на офисном рынке

Сильнее всего из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса и введенного в связи с ней режима самоизоляции, на столичном офисном рынке пострадал сегмент С-класса. Об этом в ходе пресс-конференции «Офисы набрались гибкости», организованной Space 1, сообщила руководитель отдела продаж компании Мария Кабанова.

«Потери по сегментам офисного рынка отличаются от итогов предыдущих кризисов — 2008 и 2014 годов, — отметила Мария Кабанова. — В этот раз роста вакантности в А-классе и сегменте прайм практически не наблюдается. Сильнее всего пострадал класс С — хотя это “серая зона” для консультантов, и конкретные цифры по росту вакансии подсчитать сложно, очевидно, что именно в данном сегменте доля пустующих площадей выросла наиболее сильно».

Как отметила Мария Кабанова, устойчивость верхних ценовых сегментов объясняется стабильным портфелем арендаторов, а также тем фактом, что практически все договоры на аренду дорогих офисов были переведены в рубли еще в 2014 году.

«В-класс также пострадал достаточно сильно — это связано с тем, что в “среднем” сегменте довольно много краткосрочных договоров», — добавила Мария Кабанова.

По оценке Space 1, в 2020 году удаленно продолжат работать до 20% сотрудников столичных компаний – арендаторов и собственников офисных помещений.

Еще по теме:
  • Офис становится ближе

    Транспортная доступность и льготы для инвесторов — главные условия успеха проектов коммерческой недвижимости

  • Кристалл на Ленинградском

    Деловой центр «Искра» — один из лучших объектов коммерческой недвижимости, реализованных в столице в прошлом году

  • Скидок больше нет

    Рынок ритейла Москвы постепенно выходит из кризиса

  • Эпоха гибкости

    Экономический кризис вызывает к жизни новые форматы офисной недвижимости

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы