Названа самая дорогая улица Москвы

По итогам четвертого квартала 2019 года прайм-ставка аренды в центре Москвы достигла 300 тыс. рублей за кв. метр в год, увеличившись на 13%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании CBRE, уточнив, что максимальная ставка аренды зафиксирована на Столешниковом переулке – 195 тыс. рублей за «квадрат» в год.

По данным компании, в лидерах по стоимости аренды находятся также ул. Петровка – 160 тыс. рублей за кв. метр и ул. Кузнецкий мост - 155 тысяч рублей за «квадрат» в год. При этом арендные ставки в течение года существенно не менялись, коррекция цены находилась в пределах 10%. Основную долю в спросе на помещения(48%) продолжает занимать сегмент «Рестораны и кафе».

Эксперты отмечают, что основным драйвером увеличения запросов от операторов общепита остается стабильный спрос со стороны населения и более низкие темпы развития в стрит-ритейле брендов других профилей: одежда, обувь, детские товары, товары для дома. При этом наиболее востребованными являются помещения площадью 100-300 кв. метров (46% запросов).

Как рассказала Юлия Назарова, руководитель направления стрит-ритейла компании, Москва входит в ТОП-10 европейских городов – лидеров по уровню прайм-ставок аренды уже на протяжении трех лет. «Одна из причин роста - увеличение запросов со стороны ритейлеров на открытие флагманских магазинов в топовых локациях», - подчеркнула она.

Ранее «СГ» сообщала, что доля вакантных площадей на главных торговых коридорах российской столицы увеличилась за год на 0,8%, достигнув в январе 2020-го 9,1%. Такую динамику обеспечил главным образом первый квартал 2019 года, когда значение показателя достигало 10,5%.

Еще по теме:
  • Вирусная эволюция

    Как коронавирус изменит рабочие места и офисы?

  • В непрерывном режиме

    Как застройщики адаптируются к новой ситуации на рынке

  • Бизнес в респираторе

    От пандемии Covid-19 и связанного с ней карантина сильнее всего страдают предприятия сферы туризма, пассажирских перевозок, сфера обслуживания и ритейл. Небольшие парикмахерские, продуктовые магазины, склады, офисные центры тоже остро нуждаются в поддержке государства. Какие меры поддержки оказываются бизнесу в странах, охваченных пандемией коронавируса, выяснила «Стройгазета».

  • Блок о помощи

    Строительная отрасль, как и вся российская экономика, оказалась сегодня перед двумя системными вызовами. Первый — распространение коронавируса COVID-2019 и связанные с ним противоэпидемиологические мероприятия, ожидаемая длительность которых может составить от 3 до 6 месяцев. Второй — падение курса рубля и доходов бюджета, спровоцированного кризисом на нефтяном рынке.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Бармина Татьяна
Бармина Татьяна
Заместитель директора Правового департамента Минстроя России
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты