Названо условие для ипотечного обвала в России

Названо условие для ипотечного обвала в России

Если средняя ставка Центробанка по ипотеке достигнет 9,5%, то число выданных жилкредитов в нынешней ситуации может сократиться вдвое. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что в январе 2020 года доля ипотечных сделок в общей структуре сделок на «вторичке» была максимальной за все время исследований – 71%.

По данным компании, уже в феврале эта доля значительно снизилась до стандартных для этого периода 47%. При этом на 1 марта средняя ставка, по данным ЦБ, составляла 8,79%. Эксперты уверены, что весомый показатель января объясняется снижением ключевой ставки Центробанком в декабре.

Директор по содействию и развитию риэлторского бизнеса компании Юлия Федулаева отметила, что в январе многие из тех, кто собирался получить ипотеку на приемлемых ставках, сделали это, и именно поэтому февральский показатель близок к средним многолетним значениям. «В марте мы зафиксировали рост числа заявок на одобрение более чем в полтора раза – на 63%», - сказала она.

Однако, как рассказала аналитик, многие из потенциальных ипотчеников делают это «на всякий» случай, и до реальной сделки дело не дойдет. «Поэтому значительного роста именно выдачи ипотеки в ближайшие два месяца мы не прогнозируем», - заключила Юлия Федулаева.

Как ранее сообщала «СГ», с апреля 2020 года Банк России снижает значения надбавок к коэффициентам риска по ипотеке и кредитам на финансирование по договору долевого участия (ДДУ) в строительстве.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Ушли в минус

    Объемы ввода нового жилья в апреле сократились

  • Потускневшее золото

    Столичная «элитка» становится неликвидом в условиях пандемии

  • Своими силами

    Девелоперы Москвы и Подмосковья подготовили меры поддержки малого бизнеса

  • Чужого не надо

    Любой кризис традиционно сопровождается падением доходов населения, которое выливается в снижение спроса на аренду жилья — и нынешний не исключение. Что происходит на рынке аренды в период карантина, на какие уступки готовы идти владельцы «залежавшихся» квартир и какой процент собственников вообще отказался от платы за жилье, «Стройгазете» рассказывают участники рынка.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Надежда Коркка
Надежда Коркка
Управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)