Названы главные проблемы вторичных квартир Москвы

Названы главные проблемы вторичных квартир Москвы

По итогам января 2020 года в реализации можно встретить квартиры, которые после покупки могут принести владельцу новые проблемы и неудобства. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бест-Новострой», уточнив, что при соответствующей цене продать можно даже лот с недостатками.

По данным компании, чаще всего владельцы заранее дают дисконт, если квартира недавно получена в наследство, если в ней несколько собственников, если среди собственников есть несовершеннолетние. Так как наследники могут возникнуть уже после оформления сделки, лот считается рискованной покупкой.

Аналитики отмечают, что квартиры на последнем и тем более на первом этаже в старом фонде так же продаются с трудом. Кроме того, сорвать сделку может отсутсвие балкона или лоджии: для большинства покупателей квартир массового сегмента наличие балкона в квартире жизненно необходимо.

Как рассказала председатель совета директоров компании Ирина Доброхотова, на каждое жилье можно найти покупателя, если установить справедливую цену. «Однако квартиры, которые обладают одним или сразу несколькими из перечисленных недостатков, при завышении цены могут находиться на продаже месяцами», - пояснила она.

Как ранее писала «СГ», за последние пять лет доля молодых покупателей, приобретающих в ипотеку вторичное жилье в Москве, выросла с 50% до 70%. На вторичном рынке столицы на долю покупателей в возрасте 25-40 лет приходится 55% сделок, на группу клиентов в возрасте от 40 лет и старше - 45%.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Диалоги о жилье

    В столичном парламенте обсудили текущую ситуацию с реновацией

  • Все свободны

    Как «нерабочий месяц» скажется на рынке недвижимости

  • Субсидия на достройку

    У Новосибирской области появились деньги для завершения ряда проблемных объектов

  • Необычный квартал

    Итоги трех первых месяцев 2020-го на рынке новостроек массового сегмента

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ

Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?


Показать результаты