Названы города России с самой высокой доходностью арендных комнат

В настоящий момент наиболее выгодно с точки зрения доходности и покупаемости сдавать комнату в аренду в Ульяновске. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала «Мир квартир», уточнив, что в этом городе владелец жилья может выручить 13,9% годовых, а сама комната окупится всего за 7 лет.

По данным компании, также за 7 лет комната окупится и в Вологде, однако владельцу она принесет 13,4% годовых. В Кургане сдача комнаты в аренду будет окупаться 8 лет, а ее доходность составит 12,9% годовых. В Мурманске при аналогичной окупаемости доходность составит чуть меньше - 12,8% годовых, в Кирове - 12,6%.

Аналитики отмечают, что в Московской области комнаты приносят 12,2%, окупаются 8 лет. Москва из-за высокой цены недвижимости заняла второе место от конца. Собственники комнат выручают здесь всего 6,6%, а окупают свой актив за 15 лет. Хуже дела только во Владивостоке – 5,5% и 18 лет.

Как рассказали в компании, плохо окупаются также комнаты в Чите, Белгороде, Иркутске, Новокузнецке и Курске: 13-14 лет, при этом доходность в этих городах составляет 7,1-7,8%. Сдавая комнату в Санкт-Петербурге, хозяева получат 8% годовых, а окупать ее будут 12 лет. Топ-10 недоходных городов замыкают Улан-Удэ и Новосибирск (по 8,3% и 12 лет).

«За год комнаты стали доходнее, так как в марте 2018 года они приносили в среднем по всем городам лишь 8,8% и окупались на год дольше. Так, московские и подмосковные комнаты сейчас окупаются на два года быстрее, а питерские – на три, – добавил Павел Луценко, гендиректор портала, отметив, что в среднем по России комната окупается за 10 лет и приносит 9,7% дохода.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Предложений не счесть

    Ярмарки недвижимости в подтопленных районах Иркутской области должны стать регулярными

  • Ростов в тренде

    Ростовская область традиционно входит в первую десятку субъектов РФ по объемам жилищного строительства. По данным Росстата, за 2018 год в регионе было введено в эксплуатацию свыше 2,3 млн кв. метров жилой недвижимости. По этому показателю область заняла 7-е место в стране. По объемам текущего жилищного строительства Ростовская область на 9-м месте из восьмидесяти трех. Подробности — в очередном аналитическом обзоре, подготовленном «Стройгазетой» по материалам исследования Института развития строительной отрасли.

  • В одном ключе

    В Тюменской области широкое распространение получил комплексный подход к строительству

  • Сделай сам

    В Курганской области приняты меры по поддержке ИЖС

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»