Названы города с самым дорогим и дешевым вторичным жильем

Рейтинг российских городов-лидеров по уровню средней цены на вторичное жилье (без учета столичных регионов) возглавил Владивосток (+15% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что стоимость «квадрата» в локации составляет 120,4 тыс. рублей.

На втором месте расположились Хабаровск и Благовещенск, средняя цена кв. метра в которых составляет 80,9 тыс. рублей и 68,1 тыс. рублей (+14% за год). Следом за ним идут Ставрополь и Курск, где средняя цена «квадрата» находится на уровне 46,2 тыс. рублей и 45,3 тыс. рублей, а прирост – те же 14%.

Самый доступный уровень цен на «вторичку» в России отмечен в Кургане и Брянске, где показатель не превышает 38 тыс. рублей за «квадрат». На третьем месте - Йошкар-Ола – 40 тыс. рублей за кв. метр. Из городов-миллионников самые низкие цены зафиксированы в Челябинске и Омске (45,4 и 41 тыс. рублей за «квадрат» соответственно).

В Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти средняя цена кв. метра жилья на «вторичке» выросла на 9%: с 112,8 тыс. рублей в первом квартале 2018 года до 122,8 тыс. рублей по итогам первого квартала 2019 года.

По данным аналитиков, основной причиной подорожания «вторички» в крупных городах является повышение активности покупателей. Этому, по мнению экспертов, способствовало увеличение доступности ипотеки (даже несмотря на рост ставок этой зимой), рост доходов населения и переток части покупателей с рынка новостроек.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Закон больших компаний

    Более пяти тысяч экспертов-участников Международного жилищного конгресса в течение нескольких дней обсуждали ситуацию на рынке жилой недвижимости Северной столицы. Вопреки опасениям переход на проектное финансирование не привел к резкому сжатию рынка и стремительному росту цен. По словам экспертов, за девять месяцев в Петербурге было продано 3,2 млн кв. метров. За три квартала прирост средних цен на рынке петербургской агломерации составил 6%. Среди актуальных тенденций аналитики отмечают концентрацию бизнеса в руках крупнейших застройщиков и снижение среднего возраста ипотечных заемщиков.

  • «Радужные» перспективы

    Липецкий опыт поддержки ИЖС может пригодиться другим региона

  • От мала до велика

    Города будущего: засилье небоскребов или гибкая структура с переменной этажностью?

  • Дружба крепкая

    Как россияне относятся к соседям по дому

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Мария Литинецкая
Мария Литинецкая
Управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)