Названы обессмысливающие рефинансирование ипотеки факторы

Названы обессмысливающие рефинансирование ипотеки факторы

Рефинансировать ипотечный кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5% годовых. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой». 

По информации экспертов, процедура рефинансирования требует затрат на новый оценочный альбом, перестрахование титула и жизни заемщика, заказ справок, оплату ячейки или оформления аккредитива, перевод денежных средств из одного банка в другой. 

В компании подсчитали, что госпошлина за регистрацию залога составит 500-1000 рублей, отчет об оценке квартиры обойдется в 5500 рублей. (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН – 750 рублей, за нотариальное согласие супруга на сделку – еще примерно 2500 рублей. 

Кроме того, на время переходного периода новый банк до регистрации нового залога устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых. Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы. 

В компании обращают внимание, что если до рефинансирования заемщик не оформил имущественный вычет и не получил вычет по процентам, то после этого он сможет рассчитывать только на вычет по основному договору, а компенсацию по процентам уже не получит (точнее, получит только за выплаченный период).

 

 

 

Рубрики:
Еще по теме:
  • Сказано — сделано

    Предельные суммы льготной ипотеки увеличены

  • Ставок ниже нет

    Банк России понизил ключевую ставку сразу на один процентный пункт, до 4,5% — если это не приведет к немедленному снижению ипотечных ставок, то уж точно закрепит их на существующем относительно низком уровне. Что, в свою очередь, будет способствовать росту объемов ипотечного кредитования и увеличению продаж жилья. Об этой и других причинах возможного нового витка ипотечного бума — в материале «Стройгазеты».

  • Завтра уже наступило

    Ставки по ипотеке снижаются досрочно

  • Кредитное плечо

    Президент России провел онлайн-совещание по вопросам реализации мер поддержки экономики и социальной сферы в условиях кризиса. Cтройкомплекс на мероприятии представлял зампред правительства Марат Хуснуллин. В своем докладе он позитивно оценил меры поддержки строительной отрасли и спрогнозировал рост ключевых показателей по итогам года. Позже в рамках марафона #ЧЭЗ Next вице-премьер подробнее остановился на некоторых антикризисных мероприятиях.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»