Названы округа Москвы с наиболее подорожавшей за год «вторичкой»

За год наибольший рост стоимости кв. метра на вторичном рынке жилья Москвы отмечен в Южном округе (ЮАО). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что стоимость кв. метра выросла на 15,4% (со 145,2 тыс. до 167,6 тыс. рублей).

Чуть меньше стоимость кв. метра выросла в Восточном (ВАО) (со 144,4 тыс. до 165,2 тыс. рублей, +14,4%) и Северо-Западном (СЗАО) округах (со 166,1 тыс. до 189,9 тыс. рублей, +14,3%).

По данным компании, увеличение цен в ЮАО и ВАО объясняется наличием большого числа наиболее доступных объектов (стоимостью до 15 млн рублей), крайне востребованных сейчас у покупателей. Доля таких лотов в этих округах – 72%.

«В СЗАО темпы строительства достигают больших масштабов, что закономерным образом отражается на объемах «первички», попадающей на «вторичку» (причем в основном это квартиры комфорт-класса и выше)», - прокомментировал Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании.

Аналитики отмечают, что средняя стоимость «квадрата» на рынке вторичной недвижимости в границах «старой» Москвы сейчас составляет 208 тыс. рублей (+16,4% за год).

Рубрики:
Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?
Елена Спиридонова
Елена Спиридонова
Директор Кадастровой палаты по Москве
Опрос СГ
  1. Что в первую очередь поможет застройщикам в условиях коронавируса и ослабления рубля?
    1. Снижение или заморозка цен - 31%
       
    2. Льготная ипотека на новостройки - 28%
       
    3. Субсидирование банковских кредитов - 14%
       
    4. Оптимизация бизнес-процессов - 11%
       
    5. Мораторий на налоги и арендные платежи - 10%
       
    6. Временная отмена НДС - 5%
       
    7. Отмена штрафов за перенос сроков строительства - 1%