Выявлены округа Москвы с подорожавшими новостройками комфорт-класса

По итогам второго квартала 2020 года наибольший прирост средней стоимости кв. метра в Москве зафиксирован в Западном округе (ЗАО). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что сейчас показатель находится на уровне 201 тыс. рублей, увеличившись на 6,3% относительно первого квартала этого года.

По данным компании, на северо-востоке столицы «комфортные» новостройки стали дешевле на 6,4% (161 тыс. рублей за «квадрат»), что связано с увеличением количества доступных проектов. В Юго-Восточном округе (ЮВАО) уменьшение составило 4,1%, чему поспособствовал выход нового комплекса.

Аналитики отмечают, что по сравнению с предыдущим кварталом уменьшилась средняя цена предложения квартир в корпусах на начальном этапе, сейчас показатель находится на уровне 155 тыс. рублей за кв. метр. В прошлом квартале этот показатель находился на уровне 182 тыс. рублей за «квадрат».

Как рассказали эксперты, средняя цена на квартиры сегмента «комфорт» составила 182,6 тыс. рублей за кв. метр, при этом за год показатель увеличился на 7,4%, а по итогам квартала значительных изменений зафиксировано не было, что связано с увеличением количества предложения в одном из самых доступных округов – ЮВАО.

Как ранее сообщали «СГ» аналитики компании Est-a-Tet, доля новостроек комфорт-класса, традиционно относящегося к демократичному ценовому сегменту, по итогам первого полугодия 2020 года составила в российской столице 49,6%. Во втором квартале показатель вырос на 13,9%. На начало июля в столице предлагается к продаже 19 тыс. квартир в 90 проектах комфорт-класса.

Рубрики:
Еще по теме:
  • На пути к выздоровлению

    Кризис породил немало проблем, но и открыл новые возможности для развития строительства

  • От общего к частному

    Индивидуальные застройщики обгоняют индустриальных по объемам ввода жилья

  • Нет предела совершенству

    Президент подписал закон, меняющий в главный для отрасли документ — 214-ФЗ. Поправки направлены на усиление защиты прав всех участников долевого строительства — как граждан, так и застройщиков. Почему работу над правовым регулированием долевого строительства нужно продолжить, и какие еще изменения необходимы отрасли, рассказывает вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Бум брать!

    Благодаря принятым правительством мерам по поддержке строительной отрасли интерес россиян к приобретению недвижимости начал быстро расти. К июлю доля тех, кто считает текущий момент благоприятным для покупки жилья, составила 38% — максимальный уровень с начала 2020 года. По сравнению с «депрессивным» апрелем показатель улучшился сразу на 14 процентных пунктов. Доля пессимистически настроенных семей в июне снизилась до 34%.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?