Названы предпочтения покупателей доступного жилья в Москве

В январе 2021 года на рынке новостроек комфорт-класса в «старой» Москве экспонируется 105 проектов, в которых предлагается около 15 тыс. лотов (40% от общего объема первичного предложения). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бест-Новострой», уточнив, что помимо выгодного соотношения цены и качества для покупателей такого жилья важны и другие характеристики.

Важным фактором являются площади и планировки квартир. В новостройках комфорт-класса предлагаются как компактные студии, так и квартиры на 5-10 кв. метров просторнее, чем в новостройках стандартного класса или в старом жилом фонде. В этом сегменте представлено также многокомнатное жилье, что тоже является редкостью для бюджетных новостроек.

Другая ключевая характеристика – развитая инфраструктура. Покупатели обращают внимание на набор коммерческих, спортивных и соцобъектов. Соответственно, девелоперы включают в проекты комфорт-класса физкультурно-оздоровительные центры с бассейнами, площадки для ворк-аута, беговые дорожки, теннисные корты. В крупных проектах комплексного освоения рядом с жилыми комплексами застройщики часто возводят локальные торговые центры.

Покупатели считают также важным наличие рядом с жилым комплексом парков, набережных, прогулочных зон. Внешний облик новостройки, отделка и функциональность входных групп хоть и не являются определяющими факторами при выборе проекта, как, например, транспортная доступность, но на это тоже обращают внимание покупатели. Особенно это актуально для тех, кто переезжает в новостройки из старых типовых панельных домов и «хрущевок».

И, наконец, еще одна определяющая характеристика – огороженная территория комплекса, что повышает безопасность проживающих в доме. В этом случае вся инфраструктура двора (детские, спортивные площадки, места отдыха) будет в распоряжении жильцов.

Ранее «СГ» назвала причины популярности квартир с отделкой. В частности, застройщики за счет такого жилья расширяют аудиторию клиентов, а покупатели экономят время и деньги.