Названы причины резкого удорожания новостроек в Петербурге

Названы причины резкого удорожания новостроек в Петербурге

По итогам 2020 года новостройки в Санкт-Петербурге подорожали на 22,35%. Как сообщил «Стройгазете» руководитель агентства недвижимости «Ваша квартира» Дмитрий Шафоростов, спрос на новостройки увеличился за год на 37,14%, что подтолкнуло застройщиков к увеличению цен на жилье.

По словам эксперта, высокий спрос на первичном рынке недвижимости связан с введением льготной ипотеки. «Ставки по кредитам с апреля по декабрь 2020 года снизились на 0,4-0,6%. То есть весной льготную ипотеку давали под 6,5% годовых, а уже к концу года в некоторых банках кредит можно было получить под 6,1-5,9%. Покупателей привлекла возможность сэкономить», - объяснил он.

Дмитрий Шафоростов назвал еще несколько факторов стимулирующих высокий спрос и рост цен на новостройки. Среди них - неоднозначная ситуация в российской экономике, нестабильность курса валют, низкие ставки по депозитам, что заставило людей переложить деньги со счетов в недвижимость. И, наконец, еще одна причина повышения стоимости жилья - невысокий уровень вывода новых проектов на рынок.

Аналитик прогнозирует в первых двух кварталах 2021 года резкий рост цен на новостройки, в третьем квартале – их стабилизацию, а к концу года – снова повышение цен.

Ранее в компании Colliers International сообщили «СГ», что в 2020 году на рынок жилья Санкт-Петербурга вышло 25 новых проектов, в то время как в 2019 году их было 27.

Рубрики:
Еще по теме:
  • МИПов станет больше

    В Поморье для решения жилищных проблем будут использоваться масштабные инвестпроекты

  • Жилье — военным

    В России растет спрос на ипотеку для военнослужащих

  • Не частное дело

    Развитие индивидуального жилищного строительства (ИСЖ) в стране обсудили на днях в рамках совместной конференции Санкт-Петербургского регионального отделения «Деловой России» и финансового института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ», на которой одним из ключевых спикеров стал вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз.

  • Реновация набирает ход

    Москва готова ко «второй волне» обновления жилого фонда

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Глобально перед нами стоит задача улучшения качества городской среды в 1,5 раза. В прошлом году мы показатели перевыполнили, в этом планируем продолжить эту работу и благоустроить 4680 общественных пространств
«Гарант»
«Гарант»
Эксперты службы правового консалтинга компании «Гарант»