Названы районы Москвы с самой дешевой «вторичкой»

Некрасовка по итогам сентября 2019 года стала самым доступным районом «старой» Москвы с точки зрения стоимости вторичного жилья. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала Domofond, уточнив, что этот район, средний кв. метр в котором стоит 144 тыс. рублей, также стал самым популярным у покупателей (4,18% всего спроса).

По данным компании, второе место в рейтинге наиболее бюджетных столичных районов с «вторичкой» занимает Южное Бутово, где «квадрат» обойдется покупателю в среднем 154 тыс. рублей. На третьей строчке расположился Бирюлево Восточное, средняя цена в котором почти равна предыдущей локации – 154,9 тыс. рублей за «квадрат».

Аналитики отмечают, что замыкают пятерку лидеров районы Выхино-Жулебино (168 тыс. рублей за кв. метр) и Гольяново, приобрести вторичную квартиру в котором можно по цене 169 тыс. рублей за «квадрат». При этом средняя по городу цена предложения – около 223 тыс. рублей за кв. метр.

Самыми непопулярными у потенциальных покупателей районами стали Куркино (0,16% от всего спроса на вторичные квартиры в Москве, 202 тыс. рублей за «квадрат»), Молжаниновский (0,17%, 130 тыс. рублей за «квадрат») и Метрогородок (0,19%, 180 тыс. рублей за кв. метр). Небольшая доля спроса связана с ограниченным объемом предложения и отсутствием метро.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Домик в Крыму

    Республика Крым относится к числу регионов, где широко развито индивидуальное жилищное строительство, поэтому доля индустриального жилищного строительства здесь относительно невелика. По данным Росстата, на начало октября она составляла всего 38,9%, хотя и выросла за предшествующие 12 месяцев более чем на 9 п.п. Текущий объем индустриального строительства за девять месяцев составлял 700 063 кв. метров, ввести в эксплуатацию до конца года планируется 114 625 кв. метров жилья. Подробности в подготовленном обзоре «Строительной газетой» по материалам исследований Института развития стройотрасли.

  • Вода и Рафинад

    Девелопер группы «Сити-XXI век» продолжает развивать формат миниполиса

  • Закон больших компаний

    Более пяти тысяч экспертов-участников Международного жилищного конгресса в течение нескольких дней обсуждали ситуацию на рынке жилой недвижимости Северной столицы. Вопреки опасениям переход на проектное финансирование не привел к резкому сжатию рынка и стремительному росту цен. По словам экспертов, за девять месяцев в Петербурге было продано 3,2 млн кв. метров. За три квартала прирост средних цен на рынке петербургской агломерации составил 6%. Среди актуальных тенденций аналитики отмечают концентрацию бизнеса в руках крупнейших застройщиков и снижение среднего возраста ипотечных заемщиков.

  • «Радужные» перспективы

    Липецкий опыт поддержки ИЖС может пригодиться другим региона

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно
Ильичев Борис
Ильичев Борис
Начальник Управления строительных решений Главгосэкспертизы России