Названы районы Петербурга с реактивно дорожающим жильем

По итогам 2019 года квартиры в Санкт-Петербурге подорожали на 9,2% за кв. метр и на 8,4% за предложение. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе портала «Мир квартир», уточнив, что в некоторых районах города жилье увеличилось в цене значительно больше, чем в остальных.

По данным компании, наиболее высокая ценовая динамика отмечена во Фрунзенском районе. В прошлом году здесь построили три новых станции метро, в результате цены поднялись на 19,8% за «квадрат» и на 17,8% за лот. Второе место в рейтинге наиболее подорожавших районов занял Выборгский район (+17,6% к цене кв. метра и 11,5% к стоимости квартиры).

Аналитики отмечают, что на третьей строчке расположился Кронштадский район, цены в котором за счет нового строительства поднялись сразу на 16,7% за «квадрат» и на 15,3% за лот. Замыкают пятерку лидеров Кировский и Невский районы. Кв. метр в них подорожал на 15,2% и 14,1% соответственно, а цена за лот – на 14,7% и 15,2% соответственно.

«2019 год запомнится нам реформой строительства, которая отразилась на поведении всего рынка и взвинтила цены еще до введения законодательных поправок В первую очередь, это затронуло столичные регионы – Москву и Петербург, причем подорожали не только новостройки, но и регулярное жилье», - прокомментировал Павел Луценко, гендиректор портала.

Как ранее писала «СГ», элитные новостройки в Санкт-Петербурге стали активно возводить в спальных районах, исключительная локация больше не является обязательным атрибутом элитных ЖК.

Рубрики:
Еще по теме:
  • Плодитесь и заселяйтесь!

    Увеличение выплат материнского капитала может привести к росту спроса на жилье

  • Не по-детски

    В ходе ежегодного послания Федеральному собранию 15 января 2020 года президент России Владимир Путин сообщил о ряде мер по поддержке российских семей — в частности, об изменениях в порядке выплат, которые могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Что это за нововведения, кому они выгодны и как могут отразиться на рынке жилья, разбиралась «Стройгазета».

  • Разная динамика

    За год на рынке новостроек массового сегмента продажи открылись в 18 ЖК

  • Вместо смартфона

    Принято считать, что недвижимость — по определению дорогой продукт. И действительно, если речь о Москве, даже комната в удаленном от центра районе будет стоить от миллиона рублей и выше. Однако за пределами российской столицы на вторичном рынке можно найти предложения отдельных квартир по цене смартфона, причем даже необязательно флагманской модели. Где искать такое жилье, «Стройгазете» рассказали аналитики рынка недвижимости.

Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» мы раздаем не рыбу, а удочки - то есть формируем механизмы, которые позволят строить дома быстро и качественно