Названы реализуемые по эскроу апарт-комплексы Москвы

По итогам февраля 2020 года в Москве ведутся продажи апартаментов в 180 корпусах (122 проектах), в 89 корпусах из которых реализация идет по договорам долевого участия (с эскроу и без, а также с уступкой права). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы bnMAP.pro, уточнив, что в других (91 корпус) заключают договоры купли-продажи.

По данным компании, доля корпусов с ДДУ равна 49%, однако ДДУ с эскроу оформляется только в 18 корпусах (10% от экспозиции апартаментов в столице). «Купить апартамент через эскроу можно в 13 различных проектах, преимущественно бизнес-и премиум-класса. В комфорт-классе на эскроу перешли только два проекта комфорт-класса– YES Technopark и "Мята"», - отметили эксперты.

Аналитики добавили, что среди всех апартаментов с эскроу на этот вид продаж перешли в основном новые проекты, чья реализация началась во второй половине 2019 года или начале этого года. «Из вышедших на рынок до 1 июля 2019 по эскроу продаются только Chkalov (старт продаж 20.09.2018), YES Technopark (01.06.2018) и Cameo (1.04.2019)», - пояснили в компании.

«Так или иначе, по итогам 2019 года апартаменты по темпам и объему продаж начали уступать квартирам: доля сделок ДДУ сократилась до 8,2% (тогда как по итогам 2018 года составляла 15%); ежемесячно в 2019 году в Москве продавалось по 20-25 лотов, а в 2018 году темпы продаж могли достигать 40 лотов в месяц», - прокомментировал директор платформы Сергей Лобжанидзе.

Как ранее писала «СГ», в России с использованием счетов эскроу в настоящее время возводится 28,6% многоквартирных домов. С эскроу в стране строится 2791 многоквартирный дом. Всего же возводится 9742 новостройки, из которых 5632 - по старым правилам, 1319 домов строится без средств дольщиков.

Еще по теме:
Цитата
Владимир Якушев
Глава Минстроя России
Владимир Якушев
Коммунальщики задолжали ресурсоснабжающим организациям около 150 млрд. Задолженность тех, кто должен заплатить за эти услуги, около 1 трлн рублей. Чувствуете дисбаланс? Это — деньги, которые ушли из отрасли, их сегодня там нет. Когда мы ругаем коммунальщиков, мы всегда должны задумываться: а вовремя ли мы заплатили за все услуги?