Названы реализуемые по эскроу апарт-комплексы Москвы

По итогам февраля 2020 года в Москве ведутся продажи апартаментов в 180 корпусах (122 проектах), в 89 корпусах из которых реализация идет по договорам долевого участия (с эскроу и без, а также с уступкой права). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы bnMAP.pro, уточнив, что в других (91 корпус) заключают договоры купли-продажи.

По данным компании, доля корпусов с ДДУ равна 49%, однако ДДУ с эскроу оформляется только в 18 корпусах (10% от экспозиции апартаментов в столице). «Купить апартамент через эскроу можно в 13 различных проектах, преимущественно бизнес-и премиум-класса. В комфорт-классе на эскроу перешли только два проекта комфорт-класса– YES Technopark и "Мята"», - отметили эксперты.

Аналитики добавили, что среди всех апартаментов с эскроу на этот вид продаж перешли в основном новые проекты, чья реализация началась во второй половине 2019 года или начале этого года. «Из вышедших на рынок до 1 июля 2019 по эскроу продаются только Chkalov (старт продаж 20.09.2018), YES Technopark (01.06.2018) и Cameo (1.04.2019)», - пояснили в компании.

«Так или иначе, по итогам 2019 года апартаменты по темпам и объему продаж начали уступать квартирам: доля сделок ДДУ сократилась до 8,2% (тогда как по итогам 2018 года составляла 15%); ежемесячно в 2019 году в Москве продавалось по 20-25 лотов, а в 2018 году темпы продаж могли достигать 40 лотов в месяц», - прокомментировал директор платформы Сергей Лобжанидзе.

Как ранее писала «СГ», в России с использованием счетов эскроу в настоящее время возводится 28,6% многоквартирных домов. С эскроу в стране строится 2791 многоквартирный дом. Всего же возводится 9742 новостройки, из которых 5632 - по старым правилам, 1319 домов строится без средств дольщиков.

Еще по теме:
  • Жилье со статусом

    Де-факто такой вид недвижимости, как апартаменты, существует в России с 90-х, но в законе такого понятия нет по сей день. Между тем, строительство апартаментов приняло такой размах, что проблема вышла на федеральный уровень. Пункт о «легализации» апартаментов и уравнивании их в правах с жильем (имеется в виду возможность зарегистрироваться в них) включен в общенациональный план по восстановлению экономики. Принять соответствующий закон планируется до конца года.

  • Партия отложена

    Обманутым дольщикам Петербурга придется подождать еще

  • В процессе достройки

    В Волгоградской области осталось 13 проблемных объектов

  • VSN Realty – 10 лет в числе лидеров в продажах новостроек

    В год больших трансформаций вспоминаем историю агентства, которая началась в период не менее драматичный, когда страна выходила из очередного экономического кризиса.

Цитата
Марат Хуснуллин
Вице-премьер РФ
Марат Хуснуллин
Считаю, что выход один — мы должны научиться жить и работать и при коронавирусе. Не могут строители дома отсиживаться. Будем использовать опыт, уже накопленный весной. В тех регионах, где сейчас хорошие показатели, стройки вообще не останавливались. Да и заболеваемость опасным вирусом в целом в строительстве меньше, чем в других отраслях. Это и понятно, работа на свежем воздухе, с соблюдением социальной дистанции. Будем работать.
Княжевская Юлиана
Княжевская Юлиана
Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы